Prix immobilier à La Chapelle-sous-Brancion (71700)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-sous-Brancion, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
La Chapelle-sous-Brancion en bref
À La Chapelle-sous-Brancion, une maison se vend en médiane 1 810 €/m², soit 124 550 € pour 103 m² (+39,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chapelle-sous-Brancion se classe 241e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-sous-Brancion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Chapelle-sous-Brancion
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-sous-BrancionDernières ventes à La Chapelle-sous-Brancion
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 210 m² · 6 p. | 2 064 m² | 380 000 € | 1 810 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Brancion | 95 m² · 4 p. | 844 m² | 123 400 € | 1 299 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Centre | 130 m² · 3 p. | 182 m² | 65 000 € | 500 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Vieille | 43 m² · 2 p. | 522 m² | 125 700 € | 2 923 |
| août 2023 | Maison | Rue D'Ezcas | 224 m² · 8 p. | 3 706 m² | 425 000 € | 1 897 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Cluny | 58 m² · 2 p. | 1 707 m² | 25 000 € | 431 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bal | 103 m² · 3 p. | 1 989 m² | 147 000 € | 1 427 |
| juin 2021 | Maison | Nogent | 92 m² · 4 p. | 582 m² | 125 000 € | 1 359 |
| janv. 2021 | Maison | Imp D. Blanchot | 120 m² · 3 p. | 178 m² | 150 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-sous-Brancion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-sous-Brancion (maisons 1 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martailly-lès-Brancion | 2,2 km | 1 689 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Royer | 2,6 km | 1 445 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étrigny | 4,2 km | 1 550 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Champagny-sous-Uxelles | 4,2 km | 1 901 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chapaize | 4,2 km | 1 774 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mancey | 4,6 km | 1 489 (+10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ozenay | 4,6 km | 917 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cruzille | 4,8 km | 1 300 (-4 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-sous-Brancion
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-sous-Brancion (71700) ?
- Pour une maison, 1 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +39,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-sous-Brancion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-sous-Brancion sur les deux dernières années publiées est de 124 550 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-sous-Brancion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chapelle-sous-Brancion est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 359 contre 1 443 €/m²). Autour : Martailly-lès-Brancion 1 689 €/m², Royer 1 445 €/m², Étrigny 1 550 €/m², Champagny-sous-Uxelles 1 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-sous-Brancion : 30 avril 2025.
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