Prix immobilier à Étrigny (71240)
Prix au m² et ventes réelles à Étrigny, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Étrigny en bref
À Étrigny, une maison se vend en médiane 1 324 €/m², soit 125 000 € pour 94 m² (+23,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Étrigny se classe 147e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 444 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étrigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 022 | 7 |
| 2022 | 1 597 | 11 |
| 2023 | 2 329 | 9 |
| 2024 | 1 069 | 5 |
| 2025 | 1 324 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Étrigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 52 m² | 2 011 | 4 |
| Maison 3 pièces | 136 200 € | 92 m² | 1 860 | 5 |
| Maison 4 pièces | 140 900 € | 88 m² | 1 829 | 6 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 137 m² | 1 106 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 149 m² | 1 474 | 5 |
Les DPE à Étrigny
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Alambic | 137 m² · 6 p. | 821 m² | 202 000 € | 1 474 |
| déc. 2025 | Maison | La Tour Saint Giraud | 50 m² · 2 p. | 4 549 m² | 210 000 € | 4 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Rousse | 118 m² · 6 p. | 1 781 m² | 396 500 € | 3 360 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Chapelle Saint Roch | 185 m² · 7 p. | 1 871 m² | 245 000 € | 1 324 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Saugeraie | 113 m² · 5 p. | 8 615 m² | 125 000 € | 1 106 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chaurmes | 102 m² · 4 p. | 2 098 m² | 105 000 € | 1 029 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Prevote | 145 m² · 5 p. | 776 m² | 105 950 € | 731 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Be D Anchin | 63 m² · 3 p. | 2 324 m² | 125 000 € | 1 984 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Quatre Chemins | 137 m² · 5 p. | 1 760 m² | 150 000 € | 1 095 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 2 p. | 252 m² | 80 000 € | 889 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir Ecole | 68 m² · 4 p. | 356 m² | 183 500 € | 2 699 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Prevote | 212 m² · 6 p. | 626 m² | 101 250 € | 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étrigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étrigny (maisons 1 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagny-sous-Uxelles | 3,4 km | 1 901 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nanton | 3,5 km | 1 376 (-11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Brancion | 4,2 km | 1 359 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 4,5 km | 1 905 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Royer | 4,5 km | 1 445 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bresse-sur-Grosne | 4,6 km | 1 981 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mancey | 4,6 km | 1 489 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bissy-sous-Uxelles | 5,5 km | 1 488 (-4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étrigny
- Quel est le prix au m² à Étrigny (71240) ?
- Pour une maison, 1 324 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +23,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 049 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Étrigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étrigny sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étrigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étrigny ?
- Maison 4 pièces : 140 900 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (137 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Étrigny est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 550 contre 1 443 €/m²). Autour : Champagny-sous-Uxelles 1 901 €/m², Nanton 1 376 €/m², La Chapelle-sous-Brancion 1 359 €/m², La Chapelle-de-Bragny 1 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étrigny : 4 décembre 2025.
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