Prix immobilier à Nanton (71240)
Prix au m² et ventes réelles à Nanton, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 666 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Nanton en bref
À Nanton, une maison se vend en médiane 1 469 €/m², soit 185 800 € pour 104 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Nanton se classe 226e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 529 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nanton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 029 | 13 |
| 2022 | 1 609 | 13 |
| 2023 | 1 613 | 7 |
| 2024 | 1 830 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Nanton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 500 € | 66 m² | 1 588 | 4 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 143 m² | 1 813 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 149 m² | 691 | 3 |
Les rues de Nanton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Nicolas2 322 €/m²4 ventes · 490 000 € médian
- Rue du 14 Juillet 17892 071 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Cafe1 456 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Adolphe Dechenaud1 375 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du 4 Septembre 19441 206 €/m²5 ventes · 155 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Riclaine629 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 4 Septembre 19441 206 €/m²5 ventes · 155 600 € médian
- Rue Saint Nicolas2 322 €/m²4 ventes · 490 000 € médian
- Rue Adolphe Dechenaud1 375 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue de la Riclaine629 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du 14 Juillet 17892 071 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Nanton
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Saint Germain Des Buis | 145 m² · 5 p. | 1 740 m² | 329 000 € | 2 269 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 157 m² · 4 p. | 6 905 m² | 216 000 € | 1 376 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 4 Septembre 1944 | 129 m² · 4 p. | 1 050 m² | 155 600 € | 1 206 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Adolphe Dechenaud | 48 m² · 2 p. | 2 235 m² | 75 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Albert Chapot | 187 m² · 5 p. | 881 m² | 388 000 € | 2 075 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 4 Septembre 1944 | 149 m² · 7 p. | 380 m² | 74 000 € | 497 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Nicolas | 201 m² · 4 p. | 3 012 m² | 741 500 € | 3 689 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du 14 Juillet 1789 | 70 m² · 2 p. | 1 020 m² | 145 000 € | 2 071 |
| août 2024 | Maison | Imp Claude Laborier | 181 m² · 6 p. | 1 529 m² | 125 000 € | 691 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Hubert | 140 m² · 7 p. | 660 m² | 222 500 € | 1 589 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Carrieres | 85 m² · 3 p. | 1 845 m² | 208 940 € | 2 458 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Adolphe Dechenaud | 84 m² · 3 p. | 173 m² | 26 000 € | 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nanton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nanton (maisons 1 376 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étrigny | 3,5 km | 1 550 (+13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lalheue | 4,0 km | 1 735 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jugy | 4,3 km | 1 500 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laives | 4,4 km | 1 712 (+24 %) | — | 54 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 4,6 km | 1 905 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 5,8 km | 1 793 (+30 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mancey | 5,9 km | 1 489 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sennecey-le-Grand | 6,1 km | 1 545 (+12 %) | 1 390 | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nanton
- Quel est le prix au m² à Nanton (71240) ?
- Pour une maison, 1 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 986 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Nanton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nanton sur les deux dernières années publiées est de 185 800 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nanton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nanton ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (143 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nanton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Nicolas (2 322 €/m²), Rue du 14 Juillet 1789 (2 071 €/m²), Rue du Cafe (1 456 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Riclaine (629 €/m²).
- Nanton est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 376 contre 1 443 €/m²). Autour : Étrigny 1 550 €/m², Lalheue 1 735 €/m², Jugy 1 500 €/m², Laives 1 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nanton : 4 décembre 2025.
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