Prix immobilier à Messey-sur-Grosne (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Messey-sur-Grosne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 742 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Messey-sur-Grosne en bref
À Messey-sur-Grosne, une maison se vend en médiane 1 793 €/m², soit 177 500 € pour 97 m² (-9,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Messey-sur-Grosne se classe 80e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 044 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Messey-sur-Grosne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 718 | 11 |
| 2022 | 1 767 | 10 |
| 2023 | 1 798 | 6 |
| 2025 | 1 793 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Messey-sur-Grosne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 250 € | 87 m² | 1 717 | 4 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 105 m² | 1 793 | 5 |
Les rues de Messey-sur-Grosne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'abergement2 005 €/m²6 ventes · 218 275 € médian
- Rue de la Riepe1 808 €/m²14 ventes · 170 250 € médian
- Route de Messey le Bois1 752 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue de la Bouche du Bois1 296 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Riepe1 808 €/m²14 ventes · 170 250 € médian
- Rue de L'abergement2 005 €/m²6 ventes · 218 275 € médian
- Rue de la Bouche du Bois1 296 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Route de Messey le Bois1 752 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Messey-sur-Grosne
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Messey-sur-Grosne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Messey-sur-GrosneDernières ventes à Messey-sur-Grosne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Quart | 108 m² · 2 p. | 2 923 m² | 150 000 € | 1 389 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Bouche Du Bois | 109 m² · 4 p. | 3 247 m² | 195 390 € | 1 793 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Abergement | 123 m² · 4 p. | 11 340 m² | 120 000 € | 976 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Abergement | 205 m² · 6 p. | 5 189 m² | 375 000 € | 1 829 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Riepe | 88 m² · 4 p. | 1 492 m² | 180 000 € | 2 045 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Riepe | 115 m² · 6 p. | 2 393 m² | 268 156 € | 2 332 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Riepe | 120 m² · 5 p. | 1 768 m² | 174 000 € | 1 450 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Bouche Du Bois | 88 m² · 4 p. | 2 098 m² | 175 000 € | 1 989 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Beauregard | 88 m² · 3 p. | 1 989 m² | 140 000 € | 1 591 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Beauregard | 63 m² · 3 p. | 936 m² | 93 350 € | 1 482 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Riepe | 86 m² · 3 p. | 1 089 m² | 158 500 € | 1 843 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Riepe | 90 m² · 3 p. | 579 m² | 210 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Messey-sur-Grosne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Messey-sur-Grosne (maisons 1 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalheue | 2,8 km | 1 735 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 3,4 km | 1 905 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Boil | 4,1 km | 1 388 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 4,4 km | 1 642 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chenôves | 4,5 km | 1 519 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Santilly | 5,0 km | 1 807 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saules | 5,7 km | 1 241 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nanton | 5,8 km | 1 376 (-23 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Messey-sur-Grosne
- Quel est le prix au m² à Messey-sur-Grosne (71390) ?
- Pour une maison, 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 2 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Messey-sur-Grosne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Messey-sur-Grosne sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Messey-sur-Grosne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Messey-sur-Grosne ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Messey-sur-Grosne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'abergement (2 005 €/m²), Rue de la Riepe (1 808 €/m²), Route de Messey le Bois (1 752 €/m²). Les plus accessibles : .
- Messey-sur-Grosne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 793 contre 1 443 €/m²). Autour : Lalheue 1 735 €/m², La Chapelle-de-Bragny 1 905 €/m², Saint-Boil 1 388 €/m², Jully-lès-Buxy 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Messey-sur-Grosne : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.