Prix immobilier à Lalheue (71240)
Prix au m² et ventes réelles à Lalheue, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lalheue en bref
À Lalheue, une maison se vend en médiane 1 918 €/m², soit 155 000 € pour 134 m² (+22,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Lalheue se classe 97e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 988 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalheue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 | 6 |
| 2025 | 1 918 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lalheue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 163 € | 68 m² | 2 279 | 5 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 149 m² | 1 443 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 169 m² | 1 331 | 3 |
Les DPE à Lalheue
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Laives | 48 m² · 3 p. | 949 m² | 86 000 € | 1 792 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Quart Goin | 68 m² · 3 p. | 2 126 m² | 155 000 € | 2 279 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Laives | 144 m² · 5 p. | 2 622 m² | 296 650 € | 2 060 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Julien Bressand | 123 m² · 6 p. | 152 m² | 80 000 € | 650 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Laives | 77 m² · 3 p. | — | 145 163 € | 1 885 |
| mars 2025 | Maison | Les Perches | 161 m² · 5 p. | 46 943 m² | 314 000 € | 1 950 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 220 m² · 7 p. | 720 m² | 344 450 € | 1 566 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Laives | 117 m² · 5 p. | 2 400 m² | 155 000 € | 1 325 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Julien Bressand | 49 m² · 3 p. | 1 897 m² | 120 000 € | 2 449 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Brenots | 149 m² · 5 p. | 2 222 m² | 215 000 € | 1 443 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Champ Poillier | 169 m² · 7 p. | 962 m² | 225 000 € | 1 331 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Ferte | 160 m² · 5 p. | 1 170 m² | 168 800 € | 1 055 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalheue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalheue (maisons 1 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 2,8 km | 1 793 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Laives | 3,5 km | 1 712 (-1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Ambreuil | 3,9 km | 1 364 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nanton | 4,0 km | 1 376 (-21 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 4,5 km | 1 905 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Grosne | 5,8 km | 1 546 (-11 %) | 1 250 | 16 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 6,2 km | 1 642 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étrigny | 6,7 km | 1 550 (-11 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalheue
- Quel est le prix au m² à Lalheue (71240) ?
- Pour une maison, 1 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalheue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalheue sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalheue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lalheue ?
- Maison 5 pièces : 215 000 € (149 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lalheue est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 735 contre 1 443 €/m²). Autour : Messey-sur-Grosne 1 793 €/m², Laives 1 712 €/m², Saint-Ambreuil 1 364 €/m², Nanton 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalheue : 19 décembre 2025.
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