Prix immobilier à La Chapelle-de-Bragny (71240)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-de-Bragny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
La Chapelle-de-Bragny en bref
À La Chapelle-de-Bragny, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 330 000 € pour 90 m² (-32,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chapelle-de-Bragny se classe 59e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-de-Bragny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-de-Bragny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 384 200 € | 180 m² | 2 134 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-de-Bragny
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-de-BragnyDernières ventes à La Chapelle-de-Bragny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D Hauterive | 68 m² · 3 p. | 575 m² | 53 667 € | 789 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Hauterive | 128 m² · 3 p. | 8 496 m² | 362 400 € | 2 831 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 240 m² · 8 p. | 6 059 m² | 330 000 € | 1 375 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 90 m² · 5 p. | 3 768 m² | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Hauterive | 190 m² · 5 p. | 65 488 m² | 520 500 € | 2 739 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Hauterive | 63 m² · 2 p. | 1 609 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Pres | 180 m² · 5 p. | 8 732 m² | 384 200 € | 2 134 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D Hauterive | 196 m² · 6 p. | 12 794 m² | 470 000 € | 2 398 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Meix | 60 m² · 1 p. | 1 233 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2022 | Maison | Rte D Hauterive | 60 m² · 2 p. | 1 936 m² | 99 000 € | 1 650 |
| févr. 2022 | Maison | Che Des Pres | 60 m² · 3 p. | 40 442 m² | 156 000 € | 2 600 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D Hauterive | 86 m² · 3 p. | 23 524 m² | 163 000 € | 1 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-de-Bragny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-de-Bragny (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bresse-sur-Grosne | 3,3 km | 1 981 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 3,4 km | 1 793 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Santilly | 3,6 km | 1 807 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étrigny | 4,5 km | 1 550 (-19 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lalheue | 4,5 km | 1 735 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champagny-sous-Uxelles | 4,5 km | 1 901 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nanton | 4,6 km | 1 376 (-28 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Boil | 4,7 km | 1 388 (-27 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-de-Bragny
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Bragny (71240) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 398 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-de-Bragny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-de-Bragny sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-de-Bragny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-de-Bragny ?
- Maison 5 pièces : 384 200 € (180 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-de-Bragny est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 905 contre 1 443 €/m²). Autour : Bresse-sur-Grosne 1 981 €/m², Messey-sur-Grosne 1 793 €/m², Santilly 1 807 €/m², Étrigny 1 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-de-Bragny : 27 octobre 2025.
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