Prix immobilier à Bresse-sur-Grosne (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Bresse-sur-Grosne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Bresse-sur-Grosne en bref
À Bresse-sur-Grosne, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 148 408 € pour 118 m² (-7,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bresse-sur-Grosne se classe 47e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bresse-sur-Grosne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bresse-sur-Grosne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 157 815 € | 120 m² | 1 349 | 3 |
Les DPE à Bresse-sur-Grosne
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 120 m² · 4 p. | 372 m² | 84 000 € | 700 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Principale | 145 m² · 4 p. | 1 390 m² | 240 000 € | 1 655 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Pancrace | 117 m² · 4 p. | 605 m² | 157 815 € | 1 349 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Les Cours Paulin | 180 m² · 7 p. | 3 735 m² | 479 800 € | 2 666 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Chapelle | 95 m² · 5 p. | 1 361 m² | 139 000 € | 1 463 |
| mai 2024 | Maison | Che De Cretus | 120 m² · 5 p. | 995 m² | 113 900 € | 949 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Colombier | 100 m² · 6 p. | 3 030 m² | 286 000 € | 2 860 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Pancrace | 39 m² · 2 p. | 3 605 m² | 170 000 € | 4 359 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Principale | 103 m² · 5 p. | 8 369 m² | 256 400 € | 2 489 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Les Cours Paulin | 180 m² · 7 p. | 3 735 m² | 350 000 € | 1 944 |
| mars 2022 | Maison | Rte Principale | 100 m² · 3 p. | 3 325 m² | 210 000 € | 2 100 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Principale | 288 m² · 9 p. | 8 850 m² | 730 000 € | 2 535 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bresse-sur-Grosne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bresse-sur-Grosne (maisons 1 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagny-sous-Uxelles | 2,2 km | 1 901 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bissy-sous-Uxelles | 2,8 km | 1 488 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 3,3 km | 1 905 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Santilly | 3,6 km | 1 807 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Malay | 4,6 km | 1 313 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étrigny | 4,6 km | 1 550 (-22 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chapaize | 4,7 km | 1 774 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Gengoux-le-National | 5,4 km | 1 014 (-49 %) | 560 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bresse-sur-Grosne
- Quel est le prix au m² à Bresse-sur-Grosne (71460) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Bresse-sur-Grosne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bresse-sur-Grosne sur les deux dernières années publiées est de 148 408 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bresse-sur-Grosne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bresse-sur-Grosne ?
- Maison 4 pièces : 157 815 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bresse-sur-Grosne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 981 contre 1 443 €/m²). Autour : Champagny-sous-Uxelles 1 901 €/m², Bissy-sous-Uxelles 1 488 €/m², La Chapelle-de-Bragny 1 905 €/m², Santilly 1 807 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bresse-sur-Grosne : 13 juin 2025.
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