Prix immobilier à Saint-Boil (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Boil, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-Boil en bref
À Saint-Boil, une maison se vend en médiane 1 466 €/m², soit 119 000 € pour 83 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Boil se classe 221e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Boil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 12 |
| 2022 | 1 112 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Boil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 70 m² | 1 257 | 3 |
| Maison 4 pièces | 131 850 € | 110 m² | 1 177 | 3 |
Les DPE à Saint-Boil
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 43 m² · 2 p. | 540 m² | 56 000 € | 1 302 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Crays | 32 m² · 1 p. | 334 m² | 81 200 € | 2 538 |
| mai 2025 | Maison | Qua Quart Pepin | 95 m² · 3 p. | 270 m² | 154 750 € | 1 629 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 2 p. | 425 m² | 88 000 € | 1 257 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 1 682 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mars 2024 | Maison | La Tuilerie | 85 m² · 3 p. | 58 786 m² | 159 000 € | 1 871 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 112 m² · 4 p. | 787 m² | 131 850 € | 1 177 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 4 464 m² | 75 000 € | 750 |
| avr. 2023 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 952 m² | 90 000 € | 692 |
| mars 2023 | Maison | Pl De La Salle Des Fetes | 80 m² · 2 p. | 41 m² | 27 000 € | 338 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 1 286 m² | 130 200 € | 2 170 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Cure | 107 m² · 4 p. | 365 m² | 150 000 € | 1 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Boil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Boil (maisons 1 388 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saules | 2,2 km | 1 241 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Santilly | 2,4 km | 1 807 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chenôves | 2,4 km | 1 519 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Culles-les-Roches | 3,8 km | 1 364 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 4,1 km | 1 793 (+29 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Gengoux-le-National | 4,6 km | 1 014 (-27 %) | 560 | 64 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny | 4,7 km | 1 905 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Vallerin | 5,0 km | 2 073 (+49 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Boil
- Quel est le prix au m² à Saint-Boil (71390) ?
- Pour une maison, 1 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Boil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Boil sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Boil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Boil ?
- Maison 4 pièces : 131 850 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Boil est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 388 contre 1 443 €/m²). Autour : Saules 1 241 €/m², Santilly 1 807 €/m², Chenôves 1 519 €/m², Culles-les-Roches 1 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Boil : 24 novembre 2025.
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