Prix immobilier à Chenôves (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Chenôves, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Chenôves en bref
À Chenôves, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (-57,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chenôves se classe 162e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenôves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chenôves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 84 m² | 1 071 | 3 |
Les DPE à Chenôves
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chenôves ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChenôvesDernières ventes à Chenôves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Grangerie | 250 m² · 11 p. | 9 359 m² | 300 000 € | 1 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Blaise | 84 m² · 4 p. | 785 m² | 90 000 € | 1 071 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pelerin | 105 m² · 4 p. | 235 m² | 65 000 € | 619 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Lavoir | 67 m² · 3 p. | 4 203 m² | 170 000 € | 2 537 |
| juin 2023 | Maison | Crs Mautrey | 500 m² · 10 p. | 3 770 m² | 773 630 € | 1 547 |
| mars 2023 | Maison | Pl Du Lavoir | 76 m² · 4 p. | 1 475 m² | 240 000 € | 3 158 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Pelerin | 93 m² · 3 p. | 737 m² | 156 300 € | 1 681 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Pruniere | 130 m² · 4 p. | 746 m² | 283 960 € | 2 184 |
| févr. 2022 | Maison | Crs Mautrey | 500 m² · 10 p. | 3 770 m² | 766 120 € | 1 532 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Vignot | 70 m² · 3 p. | 709 m² | 102 000 € | 1 457 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Pelerin | 83 m² · 3 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 506 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Vignot | 88 m² · 3 p. | 335 m² | 45 000 € | 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenôves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenôves (maisons 1 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saules | 1,7 km | 1 241 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Boil | 2,4 km | 1 388 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Vallerin | 2,8 km | 2 073 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 3,5 km | 1 642 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Culles-les-Roches | 4,1 km | 1 364 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 4,5 km | 1 793 (+18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fley | 4,8 km | 1 651 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Santilly | 4,8 km | 1 807 (+19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenôves
- Quel est le prix au m² à Chenôves (71390) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 168 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenôves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenôves sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenôves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenôves ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chenôves est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 519 contre 1 443 €/m²). Autour : Saules 1 241 €/m², Saint-Boil 1 388 €/m², Saint-Vallerin 2 073 €/m², Jully-lès-Buxy 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenôves : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.