Prix immobilier à Saint-Vallerin (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vallerin, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Vallerin en bref
À Saint-Vallerin, une maison se vend en médiane 2 071 €/m², soit 167 000 € pour 84 m² (+71,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Vallerin se classe 36e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vallerin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vallerin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 45 m² | 2 444 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 000 € | 138 m² | 1 549 | 3 |
Les DPE à Saint-Vallerin
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-VallerinDernières ventes à Saint-Vallerin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Dazes | 147 m² · 6 p. | 1 954 m² | 227 730 € | 1 549 |
| nov. 2025 | Maison | Les Vercheres | 27 m² · 1 p. | 1 242 m² | 70 000 € | 2 593 |
| oct. 2024 | Maison | Pas Des Joncs | 126 m² · 5 p. | 1 055 m² | 214 500 € | 1 702 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Guignottes | 138 m² · 6 p. | 1 094 m² | 167 000 € | 1 210 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Conge | 50 m² · 1 p. | 912 m² | 54 500 € | 1 090 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 2 367 m² | 340 000 € | 3 400 |
| oct. 2023 | Maison | Riotte De La Tour | 78 m² · 6 p. | 2 482 m² | 221 000 € | 2 833 |
| sept. 2023 | Maison | Mte De La Grande Roche | 45 m² · 1 p. | 682 m² | 110 000 € | 2 444 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Pinacle | 90 m² · 5 p. | 407 m² | 335 100 € | 3 723 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Conge | 66 m² · 3 p. | 1 612 m² | 175 000 € | 2 652 |
| juil. 2021 | Maison | Mte De Collonge | 141 m² · 7 p. | 807 m² | 216 000 € | 1 532 |
| juil. 2021 | Maison | Mte De Collonge | 68 m² · 3 p. | 1 363 m² | 55 000 € | 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vallerin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vallerin (maisons 2 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagny-lès-Buxy | 2,4 km | 1 707 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chenôves | 2,8 km | 1 519 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fley | 3,1 km | 1 651 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saules | 3,3 km | 1 241 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 4,0 km | 1 642 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Buxy | 4,3 km | 1 629 (-21 %) | 1 155 | 112 |
| Prix immobilier Culles-les-Roches | 4,8 km | 1 364 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Boil | 5,0 km | 1 388 (-33 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vallerin
- Quel est le prix au m² à Saint-Vallerin (71390) ?
- Pour une maison, 2 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +71,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 451 et 2 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vallerin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vallerin sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vallerin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vallerin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vallerin est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (2 073 contre 1 443 €/m²). Autour : Montagny-lès-Buxy 1 707 €/m², Chenôves 1 519 €/m², Fley 1 651 €/m², Saules 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vallerin : 2 décembre 2025.
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