Prix immobilier à Buxy (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Buxy, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 150 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Buxy en bref
À Buxy, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 150 000 € pour 97 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 254 €/m² (77 000 € en médiane), +2 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Buxy se classe 125e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buxy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 731 | 22 | 835 | 6 |
| 2023 | 1 810 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 391 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 402 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Buxy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 73 000 € | 59 m² | 1 237 | 5 |
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 74 m² | 1 327 | 12 |
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 101 m² | 1 400 | 17 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 107 m² | 2 083 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 292 000 € | 190 m² | 1 955 | 4 |
Les rues de Buxy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Borgne2 278 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Vieux Che de St Gengoux2 096 €/m²4 ventes · 353 750 € médian
- Rue des Franets2 031 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Chemin de la Tour Bandin1 775 €/m²4 ventes · 151 300 € médian
- Rue Hte de la Gare1 641 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cure941 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
- Rue de Barranges1 000 €/m²7 ventes · 79 000 € médian
- Gr Grande Rue1 164 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Vieux Château1 254 €/m²7 ventes · 82 000 € médian
- Hameau du Pigeonnier1 400 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vieux Château1 254 €/m²7 ventes · 82 000 € médian
- Hameau du Pigeonnier1 400 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
- Gr Grande Rue1 164 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Barranges1 000 €/m²7 ventes · 79 000 € médian
- Rue Borgne2 278 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Buxy
436 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Jargillets | 110 m² · 5 p. | 641 m² | 255 000 € | 2 318 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Puits Feuillot | 84 m² · 3 p. | 239 m² | 70 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Borgne | 99 m² · 5 p. | 806 m² | 226 000 € | 2 283 |
| sept. 2025 | Maison | Ham Du Pigeonnier | 85 m² · 4 p. | 225 m² | 119 000 € | 1 400 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Che De St Gengoux | 133 m² · 5 p. | 4 392 m² | 290 000 € | 2 180 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Barranges | 56 m² · 1 p. | 56 m² | 79 000 € | 1 411 |
| juil. 2025 | Maison | Ham Du Pigeonnier | 78 m² · 4 p. | 162 m² | 109 200 € | 1 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Borgne | 122 m² · 6 p. | 809 m² | 284 000 € | 2 328 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 3 p. | 418 m² | 100 000 € | 1 020 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Amerons | 138 m² · 5 p. | 697 m² | 310 000 € | 2 246 |
| juin 2025 | Maison | Coteau De La Voie Verte | 115 m² · 4 p. | 1 602 m² | 200 000 € | 1 739 |
| avr. 2025 | Maison | Ham Du Pigeonnier | 107 m² · 5 p. | 256 m² | 150 000 € | 1 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buxy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buxy (maisons 1 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bissey-sous-Cruchaud | 2,4 km | 1 571 (-4 %) | 1 857 | 14 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 3,1 km | 1 642 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montagny-lès-Buxy | 3,5 km | 1 707 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Granges | 3,8 km | 2 066 (+27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Vallerin | 4,3 km | 2 073 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Désert | 4,8 km | 1 801 (+11 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier Moroges | 5,3 km | 1 740 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sassangy | 5,6 km | 1 625 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buxy
- Quel est le prix au m² à Buxy (71390) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 254 €/m² (3 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 293 et 2 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Buxy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buxy sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buxy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buxy ?
- T3 : 73 000 € en médiane (59 m², 1 237 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 166 000 € (101 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (107 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Buxy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Borgne (2 278 €/m²), Rue du Vieux Che de St Gengoux (2 096 €/m²), Rue des Franets (2 031 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cure (941 €/m²), Rue de Barranges (1 000 €/m²), Gr Grande Rue (1 164 €/m²).
- Buxy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 629 contre 1 443 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 155 contre 1 314 €/m²). Autour : Bissey-sous-Cruchaud 1 571 €/m², Jully-lès-Buxy 1 642 €/m², Montagny-lès-Buxy 1 707 €/m², Granges 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buxy : 18 décembre 2025.
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