Prix immobilier à Granges (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Granges, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Granges en bref
À Granges, une maison se vend en médiane 2 357 €/m², soit 274 110 € pour 118 m² (+16,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Granges se classe 37e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 246 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Granges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 256 | 5 |
| 2022 | 2 039 | 6 |
| 2024 | 2 024 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Granges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 252 000 € | 108 m² | 2 238 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 905 € | 142 m² | 2 042 | 4 |
Les DPE à Granges
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 609 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 159 m² · 6 p. | 919 m² | 222 600 € | 1 400 |
| août 2025 | Maison | All Saint Martin | 129 m² · 5 p. | 1 863 m² | 304 010 € | 2 357 |
| juin 2025 | Maison | All Des Eglantines | 130 m² · 6 p. | 4 304 m² | 308 000 € | 2 369 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 123 m² · 4 p. | 1 246 m² | 249 000 € | 2 024 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Charmes | 111 m² · 4 p. | 956 m² | 324 824 € | 2 926 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 30 m² · 1 p. | 230 m² | 39 000 € | 1 300 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 142 m² · 6 p. | 2 826 m² | 299 220 € | 2 107 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bourgogne | 100 m² · 2 p. | 350 m² | 82 500 € | 825 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Charmes | 89 m² · 4 p. | 597 m² | 107 500 € | 1 208 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 142 m² · 6 p. | 2 826 m² | 280 590 € | 1 976 |
| mai 2023 | Maison | All Des Eglantines | 104 m² · 4 p. | 2 772 m² | 255 000 € | 2 452 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 114 m² · 4 p. | 2 000 m² | 244 770 € | 2 147 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Granges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Granges (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Givry | 3,5 km | 2 118 (+3 %) | 1 432 | 172 |
| Prix immobilier Saint-Désert | 3,6 km | 1 801 (-13 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier La Charmée | 3,6 km | 1 839 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Buxy | 3,8 km | 1 629 (-21 %) | 1 155 | 112 |
| Prix immobilier Bissey-sous-Cruchaud | 4,5 km | 1 571 (-24 %) | 1 857 | 14 |
| Prix immobilier Jully-lès-Buxy | 5,8 km | 1 642 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sevrey | 5,9 km | 1 799 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 6,0 km | 1 901 (-8 %) | 1 679 | 297 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Granges
- Quel est le prix au m² à Granges (71390) ?
- Pour une maison, 2 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 465 et 2 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Granges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Granges sur les deux dernières années publiées est de 274 110 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Granges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Granges ?
- Maison 4 pièces : 252 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Granges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 066 contre 1 443 €/m²). Autour : Givry 2 118 €/m², Saint-Désert 1 801 €/m², La Charmée 1 839 €/m², Buxy 1 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Granges : 3 septembre 2025.
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