Prix immobilier à Sevrey (71100)
Prix au m² et ventes réelles à Sevrey, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 201 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sevrey en bref
À Sevrey, une maison se vend en médiane 1 910 €/m², soit 159 000 € pour 91 m² (+99 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sevrey se classe 78e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 570 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sevrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 | 7 |
| 2022 | 1 634 | 12 |
| 2025 | 1 910 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sevrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 450 € | 90 m² | 1 852 | 8 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 96 m² | 1 458 | 3 |
Les rues de Sevrey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robert Brusson1 722 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
- Rue Charles Dumoulin1 550 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Impasse Fleurie1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Louis Verchere1 407 €/m²6 ventes · 95 425 € médian
- Rue du Senateur Gillot1 405 €/m²3 ventes · 164 080 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Verchere1 407 €/m²6 ventes · 95 425 € médian
- Impasse Fleurie1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Charles Dumoulin1 550 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Senateur Gillot1 405 €/m²3 ventes · 164 080 € médian
- Rue Robert Brusson1 722 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
Les DPE à Sevrey
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Guyot | 235 m² · 6 p. | 7 408 m² | 451 100 € | 1 920 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Brusson | 81 m² · 4 p. | 531 m² | 92 000 € | 1 136 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Verchere | 92 m² · 4 p. | 2 625 m² | 100 850 € | 1 096 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Charles Dumoulin | 103 m² · 5 p. | 1 512 m² | 205 000 € | 1 990 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Fleurie | 78 m² · 4 p. | 190 m² | 159 000 € | 2 038 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Senateur Gillot | 89 m² · 4 p. | 2 829 m² | 169 130 € | 1 900 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Louis Verchere | 128 m² · 4 p. | 460 m² | 61 000 € | 477 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Jeannette Gaucher | 76 m² · 3 p. | 570 m² | 72 960 € | 960 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Tupiniers | 80 m² · 4 p. | 321 m² | 173 800 € | 2 173 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Louis Verchere | 136 m² · 4 p. | 3 684 m² | 291 000 € | 2 140 |
| août 2023 | Maison | Imp Fleurie | 96 m² · 5 p. | — | 140 000 € | 1 458 |
| août 2023 | Maison | Imp Fleurie | 96 m² · 5 p. | — | 135 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sevrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sevrey (maisons 1 799 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes | 2,4 km | 1 793 (0 %) | 1 268 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 2,5 km | 1 901 (+6 %) | 1 679 | 297 |
| Prix immobilier Lux | 2,5 km | 1 754 (-3 %) | 1 718 | 164 |
| Prix immobilier La Charmée | 3,0 km | 1 839 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Varennes-le-Grand | 4,4 km | 1 877 (+4 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Épervans | 5,4 km | 1 791 (0 %) | 1 539 | 59 |
| Prix immobilier Granges | 5,9 km | 2 066 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Châtenoy-le-Royal | 6,1 km | 1 964 (+9 %) | 1 339 | 410 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sevrey
- Quel est le prix au m² à Sevrey (71100) ?
- Pour une maison, 1 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +99 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 401 et 2 019 €/m².
- Combien coûte une maison à Sevrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sevrey sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sevrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sevrey ?
- Maison 4 pièces : 162 450 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sevrey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robert Brusson (1 722 €/m²), Rue Charles Dumoulin (1 550 €/m²), Impasse Fleurie (1 458 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sevrey est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 799 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Loup-de-Varennes 1 793 €/m², Saint-Rémy 1 901 €/m², Lux 1 754 €/m², La Charmée 1 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sevrey : 19 décembre 2025.
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