Prix immobilier à Bissey-sous-Cruchaud (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Bissey-sous-Cruchaud, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 333 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Bissey-sous-Cruchaud en bref
À Bissey-sous-Cruchaud, une maison se vend en médiane 1 379 €/m², soit 133 000 € pour 90 m² (+54,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 857 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bissey-sous-Cruchaud se classe 143e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 323 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bissey-sous-Cruchaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bissey-sous-Cruchaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 71 400 € | 90 m² | 892 | 3 |
Les DPE à Bissey-sous-Cruchaud
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bissey-sous-CruchaudDernières ventes à Bissey-sous-Cruchaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Ham De La Combe | 70 m² · 2 p. | 928 m² | 130 000 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Maison | Ham De La Chapelle St Benoit | 147 m² · 6 p. | 1 323 m² | 231 000 € | 1 571 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Quart Pigneret | 112 m² · 5 p. | 1 678 m² | 133 000 € | 1 188 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Quart Pigneret | 90 m² · 4 p. | 2 638 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pave | 70 m² · 3 p. | 948 m² | 148 500 € | 2 121 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Saive | 80 m² · 4 p. | 428 m² | 71 400 € | 893 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Quart Pigneret | 114 m² · 5 p. | 1 426 m² | 225 950 € | 1 982 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Ramalle | 171 m² · 8 p. | 6 376 m² | 436 100 € | 2 550 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Roche | 112 m² · 4 p. | 323 m² | 40 000 € | 357 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Ruee | 70 m² · 3 p. | 662 m² | 75 000 € | 1 071 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Pave | 83 m² · 3 p. | 442 m² | 170 000 € | 2 048 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Ruee | 75 m² · 3 p. | 878 m² | 140 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bissey-sous-Cruchaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bissey-sous-Cruchaud (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buxy | 2,4 km | 1 629 (+4 %) | 1 155 | 112 |
| Prix immobilier Moroges | 2,9 km | 1 740 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montagny-lès-Buxy | 3,2 km | 1 707 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Désert | 3,4 km | 1 801 (+15 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier Sassangy | 3,9 km | 1 625 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Granges | 4,5 km | 2 066 (+32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Vallerin | 5,1 km | 2 073 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jambles | 5,3 km | 1 695 (+8 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bissey-sous-Cruchaud
- Quel est le prix au m² à Bissey-sous-Cruchaud (71390) ?
- Pour une maison, 1 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +54,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 857 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Bissey-sous-Cruchaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bissey-sous-Cruchaud sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bissey-sous-Cruchaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bissey-sous-Cruchaud ?
- Maison 4 pièces : 71 400 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bissey-sous-Cruchaud est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 443 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (1 857 contre 1 314 €/m²). Autour : Buxy 1 629 €/m², Moroges 1 740 €/m², Montagny-lès-Buxy 1 707 €/m², Saint-Désert 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bissey-sous-Cruchaud : 12 septembre 2025.
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