Prix immobilier à Saint-Désert (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Désert, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 896 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Désert en bref
À Saint-Désert, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 162 000 € pour 90 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 959 €/m² (173 750 € en médiane), -64,8 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Désert se classe 76e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 992 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 382 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 471 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 641 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 600 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 123 000 € | 79 m² | 1 557 | 3 |
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 75 m² | 1 734 | 10 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 85 m² | 1 880 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 560 € | 165 m² | 1 559 | 8 |
Les rues de Saint-Désert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Messe1 880 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Avenue de Bourgogne1 648 €/m²22 ventes · 155 250 € médian
- La Condemaine1 557 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Treuil1 396 €/m²3 ventes · 63 887 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Bourgogne1 648 €/m²22 ventes · 155 250 € médian
- La Condemaine1 557 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue de la Messe1 880 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Treuil1 396 €/m²3 ventes · 63 887 € médian
Les DPE à Saint-Désert
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DésertDernières ventes à Saint-Désert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | En Chasseigne | 60 m² · 3 p. | 1 349 m² | 138 000 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Bourgogne | 76 m² · 3 p. | 2 184 m² | 110 000 € | 1 447 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Bourgogne | 75 m² · 3 p. | 659 m² | 120 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | La Condemaine | 210 m² · 6 p. | 1 852 m² | 248 000 € | 1 181 |
| août 2025 | Maison | Rue De Belle Croix | 59 m² · 4 p. | 96 m² | 98 000 € | 1 661 |
| août 2025 | Maison | Av De Bourgogne | 65 m² · 3 p. | 228 m² | 86 500 € | 1 331 |
| juin 2025 | Maison | La Saulle | 71 m² · 4 p. | 1 761 m² | 170 000 € | 2 394 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 118 m² | 30 000 € | 316 |
| mars 2025 | Appart. | Av De Bourgogne | 73 m² · 3 p. | 548 m² | 70 000 € | 959 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Anciennes Halles | 178 m² · 7 p. | 2 183 m² | 273 000 € | 1 534 |
| févr. 2025 | Maison | Av De Bourgogne | 90 m² · 3 p. | 424 m² | 162 080 € | 1 801 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Messe | 117 m² · 4 p. | 1 046 m² | 220 000 € | 1 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Désert (maisons 1 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Givry | 3,0 km | 2 118 (+18 %) | 1 432 | 172 |
| Prix immobilier Moroges | 3,3 km | 1 740 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bissey-sous-Cruchaud | 3,4 km | 1 571 (-13 %) | 1 857 | 14 |
| Prix immobilier Granges | 3,6 km | 2 066 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jambles | 3,8 km | 1 695 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux | 4,2 km | 1 802 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buxy | 4,8 km | 1 629 (-10 %) | 1 155 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaux | 5,8 km | 1 835 (+2 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-Désert (71390) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 959 €/m² (1 ventes), -64,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 459 et 2 273 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Désert sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Désert ?
- T3 : 123 000 € en médiane (79 m², 1 557 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Désert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Messe (1 880 €/m²), Avenue de Bourgogne (1 648 €/m²), La Condemaine (1 557 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Désert est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 801 contre 1 443 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (1 557 contre 1 314 €/m²). Autour : Givry 2 118 €/m², Moroges 1 740 €/m², Bissey-sous-Cruchaud 1 571 €/m², Granges 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Désert : 29 décembre 2025.
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