Prix immobilier à Saint-Denis-de-Vaux (71640)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-de-Vaux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Denis-de-Vaux en bref
À Saint-Denis-de-Vaux, une maison se vend en médiane 1 783 €/m², soit 162 500 € pour 82 m². Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Denis-de-Vaux se classe 75e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-de-Vaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Denis-de-Vaux
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-de-VauxDernières ventes à Saint-Denis-de-Vaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eveche | 105 m² · 4 p. | 1 367 m² | 149 000 € | 1 419 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eveche | 82 m² · 5 p. | 1 687 m² | 176 000 € | 2 146 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 52 m² · 3 p. | 210 m² | 87 000 € | 1 673 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Cuisines | 75 m² · 4 p. | 841 m² | 44 000 € | 587 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Cote Chalonnaise | 147 m² · 5 p. | 1 688 m² | 270 500 € | 1 840 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cote Chalonnaise | 179 m² · 7 p. | 619 m² | 322 500 € | 1 802 |
| août 2022 | Maison | Pl De L Eveche | 62 m² · 2 p. | 216 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Cote Chalonnaise | 98 m² · 4 p. | 646 m² | 85 000 € | 867 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L Eveche | 80 m² · 3 p. | 84 m² | 97 500 € | 1 219 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Monestier | 130 m² · 6 p. | 1 026 m² | 284 000 € | 2 185 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Cote Chalonnaise | 120 m² · 6 p. | 1 395 m² | 272 240 € | 2 269 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Vignottes | 62 m² · 3 p. | 1 746 m² | 135 800 € | 2 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-de-Vaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-de-Vaux (maisons 1 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaux | 1,6 km | 1 835 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu | 1,9 km | 2 341 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jambles | 3,0 km | 1 695 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Vaux | 3,4 km | 1 704 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Désert | 4,2 km | 1 801 (0 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier Mellecey | 4,6 km | 1 907 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Givry | 4,7 km | 2 118 (+18 %) | 1 432 | 172 |
| Prix immobilier Moroges | 5,2 km | 1 740 (-3 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-de-Vaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Vaux (71640) ?
- Pour une maison, 1 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 2 146 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Vaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-de-Vaux sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-de-Vaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Denis-de-Vaux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 802 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Vaux 1 835 €/m², Saint-Martin-sous-Montaigu 2 341 €/m², Jambles 1 695 €/m², Saint-Mard-de-Vaux 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-de-Vaux : 2 décembre 2025.
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