Prix immobilier à Givry (71640)
Prix au m² et ventes réelles à Givry, calculés sur 172 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 598 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Givry en bref
À Givry, une maison se vend en médiane 2 115 €/m², soit 197 500 € pour 94 m² (-3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 535 €/m² (119 450 € en médiane), -18,8 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Givry se classe 31e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 172 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Givry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 43 | 1 438 | 6 |
| 2022 | 2 350 | 28 | — | — |
| 2023 | 2 345 | 30 | — | — |
| 2024 | 2 188 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 115 | 30 | 1 535 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Givry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 114 100 € | 64 m² | 1 675 | 7 |
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 79 m² | 2 089 | 5 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 76 m² | 2 095 | 16 |
| Maison 4 pièces | 206 700 € | 92 m² | 2 372 | 29 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 98 m² | 2 330 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 600 € | 166 m² | 2 250 | 15 |
Les rues de Givry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de Strasbourg3 307 €/m²4 ventes · 351 700 € médian
- Rue Georges Clemenceau2 954 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Dracy2 733 €/m²6 ventes · 314 300 € médian
- Rue de la Cote Chalonnaise2 731 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
- Rue de l'Orcene2 692 €/m²3 ventes · 323 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lavoir711 €/m²3 ventes · 45 500 € médian
- Rue de la République1 304 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Cluny1 345 €/m²6 ventes · 79 500 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville1 482 €/m²4 ventes · 119 450 € médian
- Rue des Jardins de Simple Cour1 730 €/m²4 ventes · 250 825 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Mouilleres1 803 €/m²17 ventes · 136 000 € médian
- Avenue de Chalon2 116 €/m²13 ventes · 153 150 € médian
- Avenue de Mortieres2 125 €/m²6 ventes · 253 550 € médian
- Boulevard Saint Martin1 908 €/m²6 ventes · 206 550 € médian
- Rue de Cluny1 345 €/m²6 ventes · 79 500 € médian
Les DPE à Givry
503 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GivryDernières ventes à Givry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Marolle | 94 m² · 5 p. | 749 m² | 300 000 € | 3 191 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puits Brechet | 128 m² · 5 p. | 923 m² | 331 000 € | 2 586 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Farlan | 90 m² · 5 p. | 3 317 m² | 222 000 € | 2 467 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Mortieres | 75 m² · 5 p. | 700 m² | 178 950 € | 2 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaune | 118 m² · 6 p. | 880 m² | 249 930 € | 2 118 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 80 m² · 3 p. | 222 m² | 169 000 € | 2 113 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Mortieres | 97 m² · 6 p. | 822 m² | 180 000 € | 1 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mouilleres | 82 m² · 4 p. | — | 206 700 € | 2 521 |
| sept. 2025 | Maison | En Cras | 137 m² · 5 p. | 959 m² | 200 000 € | 1 460 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl D Armes | 48 m² · 1 p. | — | 67 000 € | 1 396 |
| août 2025 | Maison | Bd Saint Martin | 67 m² · 4 p. | 75 m² | 64 000 € | 955 |
| août 2025 | Maison | Rue De Simple Cour | 79 m² · 2 p. | 362 m² | 165 000 € | 2 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Givry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Givry (maisons 2 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Désert | 3,0 km | 1 801 (-15 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier Granges | 3,5 km | 2 066 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dracy-le-Fort | 3,7 km | 2 169 (+2 %) | 1 107 | 37 |
| Prix immobilier Mellecey | 4,3 km | 1 907 (-10 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux | 4,7 km | 1 802 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtenoy-le-Royal | 4,9 km | 1 964 (-7 %) | 1 339 | 410 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu | 5,5 km | 2 341 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 5,7 km | 1 901 (-10 %) | 1 679 | 297 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Givry
- Quel est le prix au m² à Givry (71640) ?
- Pour une maison, 2 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 535 €/m² (8 ventes), -18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (172 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 772 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Givry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Givry sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Givry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Givry ?
- T3 : 114 100 € en médiane (64 m², 1 675 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 206 700 € (92 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (98 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Givry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de Strasbourg (3 307 €/m²), Rue Georges Clemenceau (2 954 €/m²), Rue de Dracy (2 733 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lavoir (711 €/m²), Rue de la République (1 304 €/m²), Rue de Cluny (1 345 €/m²).
- Givry est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 118 contre 1 443 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 432 contre 1 314 €/m²). Autour : Saint-Désert 1 801 €/m², Granges 2 066 €/m², Dracy-le-Fort 2 169 €/m², Mellecey 1 907 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Givry : 22 décembre 2025.
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