Prix immobilier à Saint-Ambreuil (71240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ambreuil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 523 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saint-Ambreuil en bref
À Saint-Ambreuil, une maison se vend en médiane 1 172 €/m², soit 150 000 € pour 126 m² (+5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Ambreuil se classe 237e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ambreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ambreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 158 000 € | 128 m² | 1 172 | 3 |
Les DPE à Saint-Ambreuil
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AmbreuilDernières ventes à Saint-Ambreuil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Malherbe | 128 m² · 6 p. | 470 m² | 150 000 € | 1 172 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Vesvre | 154 m² · 2 p. | 4 618 m² | 109 435 € | 711 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Parc | 126 m² · 7 p. | 2 400 m² | 191 800 € | 1 522 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Malherbe | 173 m² · 7 p. | 580 m² | 158 000 € | 913 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Ronde | 126 m² · 4 p. | 2 830 m² | 282 000 € | 2 238 |
| juin 2023 | Maison | Rue Aux Pretres | 101 m² · 5 p. | 509 m² | 295 000 € | 2 921 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Vesvre | 91 m² · 2 p. | 3 859 m² | 190 000 € | 2 088 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Etang | 98 m² · 4 p. | 1 431 m² | 78 800 € | 804 |
| sept. 2022 | Maison | Pl Malherbe | 110 m² · 3 p. | 432 m² | 150 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ambreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ambreuil (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laives | 3,0 km | 1 712 (+26 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Grosne | 3,3 km | 1 546 (+13 %) | 1 250 | 16 |
| Prix immobilier Lalheue | 3,9 km | 1 735 (+27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varennes-le-Grand | 5,2 km | 1 877 (+38 %) | — | 59 |
| Prix immobilier La Charmée | 5,3 km | 1 839 (+35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes | 5,4 km | 1 793 (+31 %) | 1 268 | 46 |
| Prix immobilier Messey-sur-Grosne | 6,0 km | 1 793 (+31 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 6,4 km | 1 606 (+18 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ambreuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Ambreuil (71240) ?
- Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 2 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ambreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ambreuil sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ambreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ambreuil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ambreuil est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 443 €/m²). Autour : Laives 1 712 €/m², Beaumont-sur-Grosne 1 546 €/m², Lalheue 1 735 €/m², Varennes-le-Grand 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ambreuil : 20 octobre 2025.
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