Prix immobilier à Saint-Cyr (71240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 770 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Saint-Cyr en bref
À Saint-Cyr, une maison se vend en médiane 1 680 €/m², soit 147 000 € pour 103 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Cyr se classe 132e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 808 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 361 | 11 |
| 2022 | 1 759 | 11 |
| 2023 | 1 581 | 8 |
| 2024 | 1 570 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 80 m² | 1 580 | 6 |
| Maison 4 pièces | 181 500 € | 102 m² | 1 710 | 4 |
| Maison 5 pièces | 197 500 € | 118 m² | 1 674 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 100 € | 128 m² | 1 393 | 5 |
Les rues de Saint-Cyr : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Ruere2 667 €/m²3 ventes · 362 750 € médian
- Chemin de l'Effourey1 993 €/m²3 ventes · 209 310 € médian
- Chemin de Rosiere1 798 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Route de Chazaut1 629 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Quai de l'Église1 239 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Sennecey1 146 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Les Cours Ricaut1 224 €/m²5 ventes · 158 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de Sennecey1 146 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Les Cours Ricaut1 224 €/m²5 ventes · 158 900 € médian
- Chemin de l'Effourey1 993 €/m²3 ventes · 209 310 € médian
- Route de Chazaut1 629 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Ruere2 667 €/m²3 ventes · 362 750 € médian
Les DPE à Saint-Cyr
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CyrDernières ventes à Saint-Cyr
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sennecey | 96 m² · 3 p. | 1 152 m² | 110 000 € | 1 146 |
| avr. 2025 | Maison | Che De L Effourey | 105 m² · 3 p. | 1 938 m² | 209 310 € | 1 993 |
| avr. 2025 | Maison | Les Cours Ricaut | 128 m² · 6 p. | 2 239 m² | 215 100 € | 1 680 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chazaut | 89 m² · 3 p. | 1 890 m² | 120 000 € | 1 348 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Sennecey | 105 m² · 5 p. | 2 911 m² | 130 000 € | 1 238 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 756 m² | 71 000 € | 1 183 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chazaut | 60 m² · 3 p. | 909 m² | 147 000 € | 2 450 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De La Beresina | 120 m² · 7 p. | 3 010 m² | 396 000 € | 3 300 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Monnots | 106 m² · 4 p. | 1 800 m² | 170 500 € | 1 608 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 49 m² · 3 p. | 1 065 m² | 75 000 € | 1 531 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Ruere | 129 m² · 5 p. | 3 156 m² | 395 730 € | 3 068 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Marsotte | 118 m² · 5 p. | 978 m² | 197 500 € | 1 674 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnay | 2,7 km | 1 636 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Grosne | 3,4 km | 1 546 (-4 %) | 1 250 | 16 |
| Prix immobilier Gigny-sur-Saône | 3,8 km | 1 424 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Varennes-le-Grand | 4,1 km | 1 877 (+17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Sennecey-le-Grand | 4,9 km | 1 545 (-4 %) | 1 390 | 146 |
| Prix immobilier Laives | 5,8 km | 1 712 (+7 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes | 6,1 km | 1 793 (+12 %) | 1 268 | 46 |
| Prix immobilier Ouroux-sur-Saône | 6,2 km | 1 690 (+5 %) | 1 248 | 118 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr (71240) ?
- Pour une maison, 1 680 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 238 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr ?
- Maison 4 pièces : 181 500 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 197 500 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Ruere (2 667 €/m²), Chemin de l'Effourey (1 993 €/m²), Chemin de Rosiere (1 798 €/m²). Les plus accessibles : Route de Sennecey (1 146 €/m²), Les Cours Ricaut (1 224 €/m²).
- Saint-Cyr est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 443 €/m²). Autour : Marnay 1 636 €/m², Beaumont-sur-Grosne 1 546 €/m², Gigny-sur-Saône 1 424 €/m², Varennes-le-Grand 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr : 18 septembre 2025.
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