Prix immobilier à Bissy-la-Mâconnaise (71260)
Prix au m² et ventes réelles à Bissy-la-Mâconnaise, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Bissy-la-Mâconnaise en bref
À Bissy-la-Mâconnaise, une maison se vend en médiane 2 065 €/m², soit 197 500 € pour 104 m² (+40 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bissy-la-Mâconnaise se classe 149e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bissy-la-Mâconnaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bissy-la-Mâconnaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 104 m² | 1 819 | 4 |
Les DPE à Bissy-la-Mâconnaise
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bissy-la-MâconnaiseDernières ventes à Bissy-la-Mâconnaise
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Charcuble | 92 m² · 3 p. | 2 040 m² | 190 000 € | 2 065 |
| juin 2024 | Maison | Bissy La Maconnaise | 139 m² · 4 p. | 1 800 m² | 205 000 € | 1 475 |
| sept. 2023 | Maison | Bissy La Maconnaise | 140 m² · 3 p. | 205 m² | 125 000 € | 893 |
| sept. 2023 | Maison | Charcuble | 117 m² · 3 p. | 636 m² | 184 000 € | 1 573 |
| févr. 2023 | Maison | Charcuble | 89 m² · 3 p. | 3 685 m² | 285 000 € | 3 202 |
| déc. 2022 | Maison | Bissy La Maconnaise | 165 m² · 5 p. | 212 m² | 130 000 € | 788 |
| nov. 2022 | Maison | Bissy La Maconnaise | 120 m² · 4 p. | 1 930 m² | 265 000 € | 2 208 |
| sept. 2022 | Maison | Bissy La Maconnaise | 90 m² · 4 p. | 199 m² | 170 000 € | 1 889 |
| oct. 2021 | Maison | Bissy La Maconnaise | 76 m² · 3 p. | 241 m² | 110 000 € | 1 447 |
| avr. 2021 | Maison | Le Chateau | 50 m² · 2 p. | 758 m² | 76 100 € | 1 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bissy-la-Mâconnaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bissy-la-Mâconnaise (maisons 1 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cruzille | 2,7 km | 1 300 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé | 2,7 km | 1 692 (+9 %) | 2 286 | 33 |
| Prix immobilier Lugny | 3,2 km | 1 710 (+11 %) | 1 400 | 39 |
| Prix immobilier Chissey-lès-Mâcon | 4,5 km | 1 241 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Martailly-lès-Brancion | 5,3 km | 1 689 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Péronne | 5,3 km | 2 225 (+44 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chardonnay | 6,0 km | 1 374 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Azé | 6,5 km | 2 045 (+32 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bissy-la-Mâconnaise
- Quel est le prix au m² à Bissy-la-Mâconnaise (71260) ?
- Pour une maison, 2 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +40 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 454 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Bissy-la-Mâconnaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bissy-la-Mâconnaise sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bissy-la-Mâconnaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bissy-la-Mâconnaise ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bissy-la-Mâconnaise est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 547 contre 1 443 €/m²). Autour : Cruzille 1 300 €/m², Saint-Gengoux-de-Scissé 1 692 €/m², Lugny 1 710 €/m², Chissey-lès-Mâcon 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bissy-la-Mâconnaise : 22 juillet 2025.
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