Prix immobilier à Saint-Gengoux-de-Scissé (71260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gengoux-de-Scissé, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Saint-Gengoux-de-Scissé en bref
À Saint-Gengoux-de-Scissé, une maison se vend en médiane 2 608 €/m², soit 135 600 € pour 88 m² (+110 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 286 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Gengoux-de-Scissé se classe 110e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 044 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gengoux-de-Scissé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 223 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 725 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 633 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 242 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gengoux-de-Scissé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 57 m² | 1 961 | 3 |
| Maison 4 pièces | 128 600 € | 96 m² | 1 324 | 4 |
Les rues de Saint-Gengoux-de-Scissé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Boulay2 223 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Route des Teppes2 218 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Route d'Aze2 146 €/m²6 ventes · 222 170 € médian
- Rue du Carruge1 818 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Aze2 146 €/m²6 ventes · 222 170 € médian
- Route des Teppes2 218 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Henri Boulay2 223 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Carruge1 818 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Saint-Gengoux-de-Scissé
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bissy | 100 m² · 4 p. | 1 044 m² | 260 850 € | 2 609 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Aze | 92 m² · 4 p. | 1 337 m² | 95 000 € | 1 033 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 120 m² · 6 p. | 2 505 m² | 149 000 € | 1 242 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Petite Impasse | 118 m² · 4 p. | 646 m² | 131 200 € | 1 112 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Teppes | 57 m² · 3 p. | 2 244 m² | 140 000 € | 2 456 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Bonzon | 82 m² · 4 p. | 282 m² | 126 000 € | 1 537 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D Aze | 150 m² · 5 p. | 1 554 m² | 245 000 € | 1 633 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Henri Boulay | 70 m² · 3 p. | 3 770 m² | 160 000 € | 2 286 |
| juin 2023 | Maison | Rue Henri Boulay | 95 m² · 3 p. | 163 m² | 112 000 € | 1 179 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Carruge | 51 m² · 3 p. | 969 m² | 100 000 € | 1 961 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D Aze | 280 m² · 9 p. | 5 319 m² | 320 500 € | 1 145 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Henri Boulay | 87 m² · 5 p. | 795 m² | 150 000 € | 1 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gengoux-de-Scissé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gengoux-de-Scissé (maisons 1 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bissy-la-Mâconnaise | 2,7 km | 1 547 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Péronne | 3,3 km | 2 225 (+32 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Azé | 3,9 km | 2 045 (+21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lugny | 4,1 km | 1 710 (+1 %) | 1 400 | 39 |
| Prix immobilier Cruzille | 5,3 km | 1 300 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cortambert | 5,8 km | 1 370 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Viré | 6,3 km | 1 958 (+16 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Clessé | 6,4 km | 1 771 (+5 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gengoux-de-Scissé
- Quel est le prix au m² à Saint-Gengoux-de-Scissé (71260) ?
- Pour une maison, 2 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +110 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 244 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gengoux-de-Scissé sur les deux dernières années publiées est de 135 600 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
- Maison 4 pièces : 128 600 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gengoux-de-Scissé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Boulay (2 223 €/m²), Route des Teppes (2 218 €/m²), Route d'Aze (2 146 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gengoux-de-Scissé est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 692 contre 1 443 €/m²), les appartements 74 % plus chers que (2 286 contre 1 314 €/m²). Autour : Bissy-la-Mâconnaise 1 547 €/m², Péronne 2 225 €/m², Azé 2 045 €/m², Lugny 1 710 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gengoux-de-Scissé : 9 juillet 2025.
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