Prix immobilier à Cortambert (71250)
Prix au m² et ventes réelles à Cortambert, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Cortambert en bref
À Cortambert, une maison se vend en médiane 1 850 €/m², soit 58 900 € pour 60 m² (+221,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Cortambert se classe 232e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cortambert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cortambert
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 605 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CortambertDernières ventes à Cortambert
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Porte Des Pres | 100 m² · 5 p. | 523 m² | 185 000 € | 1 850 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 92 m² · 3 p. | 1 616 m² | 250 000 € | 2 717 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 43 m² · 1 p. | 213 m² | 58 900 € | 1 370 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Colots | 55 m² · 1 p. | 305 m² | 36 200 € | 658 |
| avr. 2024 | Maison | Cortambert | 81 m² · 4 p. | 1 055 m² | 40 000 € | 494 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 2 p. | 256 m² | 120 000 € | 2 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Lavaux | 40 m² · 2 p. | 120 m² | 30 000 € | 750 |
| mai 2021 | Maison | Petite Rue De La Fontaine | 58 m² · 2 p. | 2 793 m² | 90 000 € | 1 552 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Des Vignes | 122 m² · 4 p. | 906 m² | 151 600 € | 1 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cortambert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cortambert (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massilly | 3,1 km | 1 526 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lournand | 3,7 km | 1 439 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cluny | 5,1 km | 2 167 (+58 %) | 2 065 | 176 |
| Prix immobilier Azé | 5,6 km | 2 045 (+49 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé | 5,8 km | 1 692 (+24 %) | 2 286 | 33 |
| Prix immobilier Ameugny | 6,3 km | 1 762 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bissy-la-Mâconnaise | 6,6 km | 1 547 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chissey-lès-Mâcon | 6,7 km | 1 241 (-9 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cortambert
- Quel est le prix au m² à Cortambert (71250) ?
- Pour une maison, 1 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +221,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Cortambert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cortambert sur les deux dernières années publiées est de 58 900 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cortambert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cortambert est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 370 contre 1 443 €/m²). Autour : Massilly 1 526 €/m², Lournand 1 439 €/m², Cluny 2 167 €/m², Azé 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cortambert : 3 décembre 2025.
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