Prix immobilier à Lournand (71250)
Prix au m² et ventes réelles à Lournand, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Lournand en bref
À Lournand, une maison se vend en médiane 1 249 €/m², soit 80 000 € pour 80 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Lournand se classe 196e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lournand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lournand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 52 m² | 900 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 76 m² | 921 | 5 |
| Maison 5 pièces | 164 100 € | 101 m² | 1 625 | 3 |
Les rues de Lournand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chaume2 405 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Chevagny2 404 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Lournand921 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
- Collonge913 €/m²4 ventes · 92 250 € médian
Les plus de ventes
- Lournand921 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
- Collonge913 €/m²4 ventes · 92 250 € médian
- La Chaume2 405 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Chevagny2 404 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Lournand
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lournand ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LournandDernières ventes à Lournand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Chaume | 150 m² · 5 p. | 2 884 m² | 400 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Maison | Lournand | 101 m² · 5 p. | 2 488 m² | 164 100 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Maison | Lournand | 55 m² · 3 p. | 703 m² | 48 000 € | 873 |
| mars 2025 | Maison | Collonge | 81 m² · 5 p. | 1 477 m² | 62 500 € | 772 |
| août 2024 | Maison | Collonge | 166 m² · 7 p. | 5 009 m² | 175 000 € | 1 054 |
| juin 2024 | Maison | La Chaume | 42 m² · 1 p. | 665 m² | 90 000 € | 2 143 |
| avr. 2024 | Maison | Chevagny | 39 m² · 2 p. | 509 m² | 70 000 € | 1 795 |
| mars 2024 | Maison | Collonge | 68 m² · 3 p. | 210 m² | 46 000 € | 676 |
| mars 2024 | Maison | Chevagny | 76 m² · 3 p. | 4 721 m² | 200 000 € | 2 632 |
| mars 2024 | Maison | Sous Lourdon | 110 m² · 7 p. | 2 530 m² | 61 880 € | 563 |
| déc. 2023 | Maison | Lournand | 114 m² · 3 p. | 2 078 m² | 155 000 € | 1 360 |
| oct. 2023 | Maison | Lournand | 76 m² · 3 p. | 195 m² | 70 000 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lournand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lournand (maisons 1 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massilly | 3,1 km | 1 526 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cortambert | 3,7 km | 1 370 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cluny | 4,4 km | 2 167 (+51 %) | 2 065 | 176 |
| Prix immobilier La Vineuse sur Fregande | 4,9 km | 1 781 (+24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Jalogny | 5,9 km | 1 953 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ameugny | 6,5 km | 1 762 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cortevaix | 6,8 km | 1 412 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Salornay-sur-Guye | 6,9 km | 1 433 (0 %) | 592 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lournand
- Quel est le prix au m² à Lournand (71250) ?
- Pour une maison, 1 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 2 208 €/m².
- Combien coûte une maison à Lournand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lournand sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lournand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lournand ?
- Maison 5 pièces : 164 100 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lournand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chaume (2 405 €/m²), Chevagny (2 404 €/m²), Lournand (921 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lournand est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 439 contre 1 443 €/m²). Autour : Massilly 1 526 €/m², Cortambert 1 370 €/m², Cluny 2 167 €/m², La Vineuse sur Fregande 1 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lournand : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.