Prix immobilier à Cortevaix (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Cortevaix, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cortevaix en bref
À Cortevaix, une maison se vend en médiane 1 819 €/m², soit 115 750 € pour 86 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Cortevaix se classe 213e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 843 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cortevaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 673 | 5 |
| 2022 | 1 489 | 9 |
| 2023 | 1 226 | 6 |
| 2024 | 1 600 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cortevaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 650 € | 80 m² | 1 827 | 6 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 98 m² | 1 267 | 4 |
Les rues de Cortevaix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Village de Mont1 424 €/m²3 ventes · 147 800 € médian
- Le Bourg1 111 €/m²17 ventes · 106 500 € médian
- Confrancon990 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 111 €/m²17 ventes · 106 500 € médian
- Confrancon990 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Village de Mont1 424 €/m²3 ventes · 147 800 € médian
Les DPE à Cortevaix
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 590 m² | 100 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Levry | 55 m² · 3 p. | 3 944 m² | 125 000 € | 2 273 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Courtille | 108 m² · 5 p. | 491 m² | 196 500 € | 1 819 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 3 720 m² | 160 000 € | 1 600 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 46 m² · 3 p. | 1 240 m² | 106 500 € | 2 315 |
| nov. 2024 | Maison | Confrancon | 86 m² · 3 p. | 1 208 m² | 37 000 € | 430 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 99 m² · 3 p. | 1 008 m² | 205 000 € | 2 071 |
| juin 2024 | Maison | Confrancon | 96 m² · 4 p. | 1 097 m² | 95 000 € | 990 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 107 m² · 6 p. | 678 m² | 110 000 € | 1 028 |
| sept. 2023 | Maison | Confrancon | 89 m² · 2 p. | 1 858 m² | 50 000 € | 562 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 3 p. | 391 m² | 75 000 € | 852 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 170 m² | 118 800 € | 1 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cortevaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cortevaix (maisons 1 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ameugny | 1,9 km | 1 762 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salornay-sur-Guye | 3,7 km | 1 433 (+1 %) | 592 | 47 |
| Prix immobilier Cormatin | 3,8 km | 1 344 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bonnay-Saint-Ythaire | 4,0 km | 1 795 (+27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Massilly | 4,6 km | 1 526 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Malay | 5,5 km | 1 313 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Curtil-sous-Burnand | 6,3 km | 1 052 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sigy-le-Châtel | 6,4 km | 1 232 (-13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cortevaix
- Quel est le prix au m² à Cortevaix (71460) ?
- Pour une maison, 1 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Cortevaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cortevaix sur les deux dernières années publiées est de 115 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cortevaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cortevaix ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cortevaix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Village de Mont (1 424 €/m²), Le Bourg (1 111 €/m²), Confrancon (990 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cortevaix est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 412 contre 1 443 €/m²). Autour : Ameugny 1 762 €/m², Salornay-sur-Guye 1 433 €/m², Cormatin 1 344 €/m², Bonnay-Saint-Ythaire 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cortevaix : 23 décembre 2025.
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