Prix immobilier à Sigy-le-Châtel (71250)
Prix au m² et ventes réelles à Sigy-le-Châtel, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 104 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Sigy-le-Châtel en bref
À Sigy-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 848 €/m², soit 100 000 € pour 100 m² (+30,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sigy-le-Châtel se classe 320e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 482 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sigy-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sigy-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 59 m² | 1 754 | 6 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 125 m² | 848 | 5 |
Les DPE à Sigy-le-Châtel
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sigy-le-ChâtelDernières ventes à Sigy-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Gengoux | 54 m² · 2 p. | 1 426 m² | 100 000 € | 1 852 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Jonquilles | 46 m² · 2 p. | 634 m² | 85 000 € | 1 848 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Riviere | 20 m² | 145 m² | 35 000 € | 1 750 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 60 m² · 2 p. | 382 m² | 140 000 € | 2 333 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Jonquilles | 152 m² · 2 p. | 2 212 m² | 200 000 € | 1 316 |
| août 2024 | Maison | Aux Iolyttes | 95 m² · 2 p. | 96 995 m² | 157 799 € | 1 661 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Saint Gengoux | 58 m² · 2 p. | 428 m² | 87 500 € | 1 509 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Guicheret | 139 m² · 3 p. | 1 386 m² | 158 290 € | 1 139 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Jonquilles | 125 m² · 3 p. | 14 856 m² | 55 440 € | 444 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Benetin | 106 m² · 5 p. | 13 705 m² | 267 000 € | 2 519 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Grange Valette | 150 m² · 4 p. | 1 538 m² | 58 000 € | 387 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Guicheret | 80 m² · 3 p. | 3 282 m² | 46 000 € | 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sigy-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sigy-le-Châtel (maisons 1 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnay-Saint-Ythaire | 3,6 km | 1 795 (+46 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray | 4,3 km | 1 732 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Salornay-sur-Guye | 4,8 km | 1 433 (+16 %) | 592 | 47 |
| Prix immobilier Curtil-sous-Burnand | 5,4 km | 1 052 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cortevaix | 6,4 km | 1 412 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Joncy | 6,6 km | 1 216 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Désert | 6,8 km | 1 489 (+21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Burnand | 6,9 km | 1 256 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sigy-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Sigy-le-Châtel (71250) ?
- Pour une maison, 1 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 802 et 1 823 €/m².
- Combien coûte une maison à Sigy-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sigy-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sigy-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sigy-le-Châtel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sigy-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 232 contre 1 443 €/m²). Autour : Bonnay-Saint-Ythaire 1 795 €/m², Saint-Marcelin-de-Cray 1 732 €/m², Salornay-sur-Guye 1 433 €/m², Curtil-sous-Burnand 1 052 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sigy-le-Châtel : 24 juillet 2025.
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