Prix immobilier à Saint-André-le-Désert (71220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-le-Désert, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Saint-André-le-Désert en bref
À Saint-André-le-Désert, une maison se vend en médiane 2 340 €/m², soit 116 300 € pour 90 m² (+76,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-André-le-Désert se classe 168e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 989 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-le-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 407 | 9 |
| 2023 | 2 138 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-le-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 139 000 € | 50 m² | 2 138 | 3 |
| Maison 3 pièces | 103 400 € | 70 m² | 1 237 | 3 |
Les rues de Saint-André-le-Désert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bourg Rameau2 138 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Gros Chigy1 676 €/m²4 ventes · 119 200 € médian
- Route de Saint Bonnet1 368 €/m²4 ventes · 178 150 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Bonnet1 368 €/m²4 ventes · 178 150 € médian
- Rue du Gros Chigy1 676 €/m²4 ventes · 119 200 € médian
- Rue du Bourg Rameau2 138 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Saint-André-le-Désert
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-le-DésertDernières ventes à Saint-André-le-Désert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Paquier | 31 m² · 1 p. | 2 673 m² | 130 000 € | 4 194 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Saumont | 40 m² · 1 p. | 9 002 m² | 93 600 € | 2 340 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 138 m² · 6 p. | 677 m² | 246 300 € | 1 785 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chigy | 70 m² · 3 p. | 188 m² | 103 400 € | 1 477 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Bois | 99 m² · 3 p. | 4 890 m² | 116 300 € | 1 175 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bourg Rameau | 230 m² · 10 p. | 6 740 m² | 557 400 € | 2 423 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bourg Rameau | 65 m² · 2 p. | 728 m² | 139 000 € | 2 138 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 40 m² · 2 p. | 1 305 m² | 39 000 € | 975 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Gros Chigy | 70 m² · 3 p. | 188 m² | 86 600 € | 1 237 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Saint Martin | 50 m² · 2 p. | 37 665 m² | 156 000 € | 3 120 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Verne | 220 m² · 5 p. | 2 499 m² | 308 450 € | 1 402 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L ' Eglise | 155 m² · 3 p. | 105 m² | 60 000 € | 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-le-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-le-Désert (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Salencey | 3,1 km | 1 185 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés | 3,7 km | 1 536 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salornay-sur-Guye | 5,7 km | 1 433 (-4 %) | 592 | 47 |
| Prix immobilier La Vineuse sur Fregande | 5,8 km | 1 781 (+20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sigy-le-Châtel | 6,8 km | 1 232 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Guiche | 7,4 km | 1 295 (-13 %) | 900 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Joux | 7,4 km | 964 (-35 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray | 7,6 km | 1 732 (+16 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-le-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-André-le-Désert (71220) ?
- Pour une maison, 2 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +76,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 070 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-le-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-le-Désert sur les deux dernières années publiées est de 116 300 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-le-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-le-Désert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-le-Désert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bourg Rameau (2 138 €/m²), Rue du Gros Chigy (1 676 €/m²), Route de Saint Bonnet (1 368 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André-le-Désert est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Salencey 1 185 €/m², Saint-Vincent-des-Prés 1 536 €/m², Salornay-sur-Guye 1 433 €/m², La Vineuse sur Fregande 1 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-le-Désert : 25 juillet 2025.
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