Prix immobilier à Salornay-sur-Guye (71250)
Prix au m² et ventes réelles à Salornay-sur-Guye, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 864 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Salornay-sur-Guye en bref
À Salornay-sur-Guye, une maison se vend en médiane 1 501 €/m², soit 115 000 € pour 90 m² (+56,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 592 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Salornay-sur-Guye se classe 200e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 701 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salornay-sur-Guye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 | 10 | — | — |
| 2022 | 954 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 442 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 501 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Salornay-sur-Guye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 75 m² | 1 635 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 92 m² | 1 469 | 12 |
| Maison 5 pièces | 59 000 € | 105 m² | 562 | 3 |
Les rues de Salornay-sur-Guye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Confle1 733 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Rue Froide1 442 €/m²7 ventes · 102 800 € médian
- Rue de Chatille972 €/m²4 ventes · 50 713 € médian
- Route de Montceau757 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Rue Grande Rue607 €/m²4 ventes · 69 575 € médian
Les plus de ventes
- Rue Froide1 442 €/m²7 ventes · 102 800 € médian
- Route de Montceau757 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Rue de Confle1 733 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Rue de Chatille972 €/m²4 ventes · 50 713 € médian
- Rue Grande Rue607 €/m²4 ventes · 69 575 € médian
Les DPE à Salornay-sur-Guye
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Halles | 105 m² · 4 p. | 330 m² | 98 600 € | 939 |
| déc. 2025 | Maison | Chatille | 106 m² · 4 p. | 612 m² | 159 150 € | 1 501 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Froide | 75 m² · 4 p. | 125 m² | 102 800 € | 1 371 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Froide | 80 m² · 4 p. | 1 297 m² | 115 000 € | 1 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bernacot | 91 m² · 3 p. | 879 m² | 148 800 € | 1 635 |
| sept. 2025 | Maison | La Tuilerie | 122 m² · 4 p. | 1 288 m² | 224 000 € | 1 836 |
| août 2025 | Maison | Rue De Confle | 195 m² · 7 p. | 3 225 m² | 364 900 € | 1 871 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Confle | 75 m² · 3 p. | 1 220 m² | 140 000 € | 1 867 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chatille | 65 m² · 3 p. | 1 872 m² | 140 000 € | 2 154 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chatille | 52 m² · 2 p. | 4 401 m² | 51 426 € | 989 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Chatille | 100 m² · 5 p. | 134 m² | 50 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Odette Dauxois | 65 m² · 3 p. | 531 m² | 57 333 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salornay-sur-Guye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salornay-sur-Guye (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cortevaix | 3,7 km | 1 412 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sigy-le-Châtel | 4,8 km | 1 232 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bonnay-Saint-Ythaire | 4,8 km | 1 795 (+25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ameugny | 5,4 km | 1 762 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Vineuse sur Fregande | 5,6 km | 1 781 (+24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Désert | 5,7 km | 1 489 (+4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés | 5,7 km | 1 536 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Massilly | 6,2 km | 1 526 (+6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salornay-sur-Guye
- Quel est le prix au m² à Salornay-sur-Guye (71250) ?
- Pour une maison, 1 501 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +56,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Salornay-sur-Guye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salornay-sur-Guye sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salornay-sur-Guye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salornay-sur-Guye ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 59 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salornay-sur-Guye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Confle (1 733 €/m²), Rue Froide (1 442 €/m²), Rue de Chatille (972 €/m²). Les plus accessibles : .
- Salornay-sur-Guye est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 433 contre 1 443 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (592 contre 1 314 €/m²). Autour : Cortevaix 1 412 €/m², Sigy-le-Châtel 1 232 €/m², Bonnay-Saint-Ythaire 1 795 €/m², Ameugny 1 762 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salornay-sur-Guye : 29 décembre 2025.
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