Prix immobilier à Joncy (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Joncy, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Joncy en bref
À Joncy, une maison se vend en médiane 1 021 €/m², soit 90 000 € pour 91 m² (-22,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Joncy se classe 325e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 240 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Joncy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 115 | 9 |
| 2022 | 1 330 | 12 |
| 2023 | 1 439 | 5 |
| 2024 | 1 319 | 7 |
| 2025 | 1 021 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Joncy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 76 m² | 1 330 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 800 € | 123 m² | 1 169 | 7 |
Les rues de Joncy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir1 975 €/m²4 ventes · 230 300 € médian
- Route de Fer1 458 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Balas1 319 €/m²3 ventes · 135 810 € médian
- Rue Michel Signol1 021 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Place833 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue773 €/m²8 ventes · 86 500 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue773 €/m²8 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Lavoir1 975 €/m²4 ventes · 230 300 € médian
- Balas1 319 €/m²3 ventes · 135 810 € médian
- Route de Fer1 458 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Place833 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Joncy
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Joncy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à JoncyDernières ventes à Joncy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 128 m² · 4 p. | 546 m² | 125 800 € | 983 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 106 m² · 3 p. | 767 m² | 141 000 € | 1 330 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Fer | 75 m² · 4 p. | 5 982 m² | 57 920 € | 772 |
| mars 2025 | Maison | Rue Michel Signol | 40 m² · 2 p. | 2 433 m² | 45 000 € | 1 125 |
| mars 2025 | Maison | Balas | 85 m² · 3 p. | 1 921 m² | 90 000 € | 1 059 |
| févr. 2025 | Maison | Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 1 117 m² | 90 000 € | 563 |
| déc. 2024 | Maison | Balas | 144 m² · 4 p. | 3 838 m² | 190 000 € | 1 319 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 163 m² · 5 p. | 5 045 m² | 418 000 € | 2 564 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 30 m² · 1 p. | 114 m² | 42 400 € | 1 413 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 71 m² · 4 p. | 192 m² | 83 000 € | 1 169 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Panetier | 123 m² · 4 p. | 439 m² | 208 200 € | 1 693 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Michel Signol | 85 m² · 4 p. | 174 m² | 43 355 € | 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Joncy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Joncy (maisons 1 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Guye | 3,0 km | 1 122 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mary | 3,9 km | 1 681 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Collonge-en-Charollais | 4,1 km | 1 110 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Genouilly | 4,3 km | 1 095 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Vincent | 5,2 km | 1 385 (+14 %) | 1 686 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray | 5,3 km | 1 732 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Tartre | 6,1 km | 1 573 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Burnand | 6,6 km | 1 256 (+3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Joncy
- Quel est le prix au m² à Joncy (71460) ?
- Pour une maison, 1 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 1 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Joncy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Joncy sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Joncy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Joncy ?
- Maison 4 pièces : 125 800 € (123 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Joncy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (1 975 €/m²), Route de Fer (1 458 €/m²), Balas (1 319 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue (773 €/m²).
- Joncy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 216 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Clément-sur-Guye 1 122 €/m², Mary 1 681 €/m², Collonge-en-Charollais 1 110 €/m², Genouilly 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Joncy : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.