Prix immobilier à Mary (71300)
Prix au m² et ventes réelles à Mary, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 281 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Mary en bref
À Mary, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 200 000 € pour 112 m² (-23,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Mary se classe 114e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mary
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mary
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 112 m² | 1 681 | 3 |
Les DPE à Mary
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 272 kWh/m² · G 637 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaryDernières ventes à Mary
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Monceau | 74 m² · 3 p. | 1 984 m² | 55 000 € | 743 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 119 m² · 4 p. | 8 247 m² | 200 000 € | 1 681 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 121 m² · 6 p. | 2 745 m² | 225 000 € | 1 860 |
| févr. 2025 | Maison | Les Pres Dessus | 112 m² · 4 p. | 1 268 m² | 160 000 € | 1 429 |
| mai 2024 | Maison | Les Pres Dessus | 98 m² · 4 p. | 785 m² | 200 000 € | 2 041 |
| nov. 2023 | Maison | Bois Molleron | 45 m² · 2 p. | 10 521 m² | 120 000 € | 2 667 |
| oct. 2022 | Maison | Les Ruchottes | 133 m² · 4 p. | 2 090 m² | 130 000 € | 977 |
| oct. 2021 | Maison | Les Chevrots | 50 m² · 2 p. | 20 247 m² | 60 050 € | 1 201 |
| oct. 2021 | Maison | Verchere Du Buat | 140 m² · 5 p. | 3 054 m² | 250 000 € | 1 786 |
| août 2021 | Maison | Les Claix Martin | 230 m² · 4 p. | 11 291 m² | 423 500 € | 1 841 |
| mai 2021 | Maison | Les Reuils | 90 m² · 3 p. | 793 m² | 139 000 € | 1 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mary
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mary (maisons 1 681 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-Saint-Vincent | 3,4 km | 1 385 (-18 %) | 1 686 | 19 |
| Prix immobilier Joncy | 3,9 km | 1 216 (-28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Collonge-en-Charollais | 4,5 km | 1 110 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray | 4,8 km | 1 732 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gourdon | 5,7 km | 1 448 (-14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Romain-sous-Gourdon | 6,4 km | 1 328 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Rousset-Marizy | 6,7 km | 1 246 (-26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Genouilly | 6,8 km | 1 095 (-35 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mary
- Quel est le prix au m² à Mary (71300) ?
- Pour une maison, 1 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Mary ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mary sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mary ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mary ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mary est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 681 contre 1 443 €/m²). Autour : Mont-Saint-Vincent 1 385 €/m², Joncy 1 216 €/m², Collonge-en-Charollais 1 110 €/m², Saint-Marcelin-de-Cray 1 732 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mary : 30 décembre 2025.
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