Prix immobilier à Mont-Saint-Vincent (71300)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-Saint-Vincent, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Mont-Saint-Vincent en bref
À Mont-Saint-Vincent, une maison se vend en médiane 1 270 €/m², soit 79 000 € pour 92 m² (+62,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 686 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Mont-Saint-Vincent se classe 223e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-Saint-Vincent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mont-Saint-Vincent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 60 m² | 783 | 3 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 92 m² | 1 326 | 3 |
Les DPE à Mont-Saint-Vincent
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mont-Saint-VincentDernières ventes à Mont-Saint-Vincent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Croix Neuve | 70 m² · 3 p. | 1 433 m² | 190 900 € | 2 727 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bourgueuil | 85 m² · 2 p. | 545 m² | 59 000 € | 694 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Reuil | 92 m² · 3 p. | 1 080 m² | 122 000 € | 1 326 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Porte Bayard | 103 m² · 3 p. | 1 016 m² | 125 000 € | 1 214 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 128 m² | 47 000 € | 783 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Gourdon | 52 m² · 2 p. | 347 m² | 79 000 € | 1 519 |
| juin 2024 | Maison | Bois Communal De Chattelai | 90 m² · 4 p. | 4 166 m² | 67 500 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Quatorze Bouchers | 290 m² · 8 p. | 3 474 m² | 230 000 € | 793 |
| sept. 2023 | Appart. | Pl Du Chateau | 35 m² · 2 p. | — | 83 000 € | 2 371 |
| juin 2023 | Maison | Rue Porte Bayard | 120 m² · 6 p. | 486 m² | 166 200 € | 1 385 |
| nov. 2022 | Maison | Les Perrons | 130 m² · 6 p. | 2 697 m² | 239 650 € | 1 843 |
| août 2022 | Maison | Les Perrons | 69 m² · 3 p. | 1 586 m² | 142 000 € | 2 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-Saint-Vincent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-Saint-Vincent (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Collonge-en-Charollais | 2,4 km | 1 110 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mary | 3,4 km | 1 681 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gourdon | 4,7 km | 1 448 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Joncy | 5,2 km | 1 216 (-12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Genouilly | 5,5 km | 1 095 (-21 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Micaud | 6,0 km | 1 044 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Romain-sous-Gourdon | 6,5 km | 1 328 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Puley | 6,7 km | 990 (-29 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-Saint-Vincent
- Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Vincent (71300) ?
- Pour une maison, 1 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +62,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 843 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-Saint-Vincent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-Saint-Vincent sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-Saint-Vincent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mont-Saint-Vincent ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mont-Saint-Vincent est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 1 443 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (1 686 contre 1 314 €/m²). Autour : Collonge-en-Charollais 1 110 €/m², Mary 1 681 €/m², Gourdon 1 448 €/m², Joncy 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-Saint-Vincent : 1 août 2025.
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