Prix immobilier à Saint-Micaud (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Micaud, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Saint-Micaud en bref
À Saint-Micaud, une maison se vend en médiane 721 €/m², soit 90 000 € pour 101 m² (-46,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Micaud se classe 402e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Micaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Micaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 239 400 € | 110 m² | 2 245 | 3 |
Les DPE à Saint-Micaud
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MicaudDernières ventes à Saint-Micaud
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Torcheville | 65 m² · 2 p. | 3 390 m² | 45 000 € | 692 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 120 m² · 4 p. | 1 899 m² | 90 000 € | 750 |
| déc. 2024 | Maison | Thesu | 101 m² · 3 p. | 5 430 m² | 78 730 € | 780 |
| sept. 2024 | Maison | Les Crottes | 110 m² · 4 p. | 63 873 m² | 247 000 € | 2 245 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Marigny | 200 m² · 7 p. | 1 966 m² | 271 000 € | 1 355 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Ragots | 70 m² · 3 p. | 3 662 m² | 50 000 € | 714 |
| juin 2023 | Maison | Torcheville | 100 m² · 4 p. | 4 587 m² | 239 400 € | 2 394 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Bourg | 97 m² · 3 p. | 1 506 m² | 105 000 € | 1 082 |
| janv. 2022 | Maison | Le Tremblet | 180 m² · 9 p. | 2 854 m² | 188 000 € | 1 044 |
| mai 2021 | Maison | Torcheville | 105 m² · 6 p. | 959 m² | 50 000 € | 476 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 96 m² · 3 p. | 1 257 m² | 145 500 € | 1 516 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Micaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Micaud (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Puley | 3,4 km | 990 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Andenay | 4,2 km | 1 486 (+42 %) | 741 | 28 |
| Prix immobilier Collonge-en-Charollais | 5,1 km | 1 110 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Genouilly | 5,7 km | 1 095 (+5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Marcilly-lès-Buxy | 6,0 km | 1 429 (+37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Germagny | 6,0 km | 929 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Vincent | 6,0 km | 1 385 (+33 %) | 1 686 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Eusèbe | 6,4 km | 1 552 (+49 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Micaud
- Quel est le prix au m² à Saint-Micaud (71460) ?
- Pour une maison, 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -46,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 732 et 1 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Micaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Micaud sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Micaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Micaud ?
- Maison 4 pièces : 239 400 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Micaud est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 443 €/m²). Autour : Le Puley 990 €/m², Saint-Laurent-d'Andenay 1 486 €/m², Collonge-en-Charollais 1 110 €/m², Genouilly 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Micaud : 18 septembre 2025.
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