Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay (71210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-d'Andenay, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 961 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Laurent-d'Andenay en bref
À Saint-Laurent-d'Andenay, une maison se vend en médiane 1 824 €/m², soit 165 725 € pour 85 m² (+17 % sur un an). Un appartement s'y vend 684 €/m² (97 000 € en médiane), -21,4 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Laurent-d'Andenay se classe 171e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 342 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-d'Andenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 824 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-d'Andenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T6 et plus | 52 950 € | 79 m² | 670 | 4 |
| Maison 3 pièces | 99 995 € | 74 m² | 1 311 | 4 |
| Maison 4 pièces | 158 100 € | 85 m² | 1 860 | 5 |
Les rues de Saint-Laurent-d'Andenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Brochets1 824 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Saint Eusebe980 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Avenue Henri Paul Schneider656 €/m²3 ventes · 65 600 € médian
Les plus de ventes
- Les Brochets1 824 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Saint Eusebe980 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Avenue Henri Paul Schneider656 €/m²3 ventes · 65 600 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-d'Andenay
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Brochets | 85 m² · 4 p. | 580 m² | 151 900 € | 1 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Baudots | 165 m² · 5 p. | 1 600 m² | 208 000 € | 1 261 |
| sept. 2025 | Maison | Montsarin | 73 m² · 3 p. | 9 845 m² | 257 800 € | 3 532 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Charmes | 107 m² · 4 p. | 2 012 m² | 223 000 € | 2 084 |
| juil. 2025 | Maison | Saint Leu | 93 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 505 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Bois Bretoux | 79 m² · 6 p. | 436 m² | 54 000 € | 684 |
| janv. 2025 | Maison | Les Brochets | 85 m² · 4 p. | 553 m² | 158 100 € | 1 860 |
| nov. 2024 | Maison | Les Brochets | 76 m² · 3 p. | 550 m² | 89 990 € | 1 184 |
| avr. 2024 | Appart. | Av Henri Paul Schneider | 161 m² · 6 p. | — | 140 000 € | 870 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Parriauds | 66 m² · 3 p. | 1 926 m² | 80 000 € | 1 212 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Saint Gengoux | 150 m² · 5 p. | 3 268 m² | 285 800 € | 1 905 |
| mars 2024 | Maison | Les Brochets | 81 m² · 4 p. | 1 084 m² | 173 350 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-d'Andenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-d'Andenay (maisons 1 486 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuisses | 3,1 km | 1 354 (-9 %) | 1 011 | 78 |
| Prix immobilier Montchanin | 3,3 km | 1 452 (-2 %) | 1 344 | 173 |
| Prix immobilier Saint-Micaud | 4,2 km | 1 044 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Eusèbe | 4,3 km | 1 552 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Dheune | 5,6 km | 1 273 (-14 %) | 925 | 12 |
| Prix immobilier Torcy | 5,7 km | 1 270 (-15 %) | 682 | 61 |
| Prix immobilier Marcilly-lès-Buxy | 5,8 km | 1 429 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Puley | 6,9 km | 990 (-33 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay (71210) ?
- Pour une maison, 1 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17 % sur un an. Pour un appartement, 684 €/m² (1 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Andenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-d'Andenay sur les deux dernières années publiées est de 165 725 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-d'Andenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-d'Andenay ?
- Maison 4 pièces : 158 100 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Andenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Brochets (1 824 €/m²), Rue de Saint Eusebe (980 €/m²), Avenue Henri Paul Schneider (656 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent-d'Andenay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 486 contre 1 443 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (741 contre 1 314 €/m²). Autour : Écuisses 1 354 €/m², Montchanin 1 452 €/m², Saint-Micaud 1 044 €/m², Saint-Eusèbe 1 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-d'Andenay : 26 novembre 2025.
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