Prix immobilier à Marcilly-lès-Buxy (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-lès-Buxy, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 704 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Marcilly-lès-Buxy en bref
À Marcilly-lès-Buxy, une maison se vend en médiane 738 €/m², soit 87 500 € pour 106 m² (-18,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Marcilly-lès-Buxy se classe 203e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 285 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-lès-Buxy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marcilly-lès-Buxy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 179 000 € | 120 m² | 1 492 | 3 |
Les DPE à Marcilly-lès-Buxy
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Marcilly-lès-Buxy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Marcilly-lès-BuxyDernières ventes à Marcilly-lès-Buxy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Chapelle | 61 m² · 2 p. | 450 m² | 45 000 € | 738 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 224 m² · 5 p. | 51 485 m² | 449 625 € | 2 007 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Commerces | 100 m² · 5 p. | 1 238 m² | 42 000 € | 420 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Martrat | 82 m² · 3 p. | 808 m² | 130 000 € | 1 585 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Martrat | 110 m² · 4 p. | 62 480 m² | 100 000 € | 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Eusebe | 84 m² · 6 p. | 1 332 m² | 75 000 € | 893 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Martrat | 120 m² · 5 p. | 3 640 m² | 179 000 € | 1 492 |
| août 2023 | Maison | Rte De Boujolle | 125 m² · 4 p. | 2 327 m² | 294 400 € | 2 355 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Boujolle | 46 m² · 2 p. | 134 m² | 22 000 € | 478 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Chateau | 161 m² · 7 p. | 1 230 m² | 230 000 € | 1 429 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Le Clos Marcilly | 127 m² · 6 p. | 1 373 m² | 243 487 € | 1 917 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Lavoir | 167 m² · 8 p. | 1 574 m² | 240 000 € | 1 437 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-lès-Buxy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-lès-Buxy (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-en-Montagne | 4,1 km | 1 190 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sassangy | 4,3 km | 1 625 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène | 4,9 km | 1 534 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Puley | 5,4 km | 990 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Germagny | 5,7 km | 929 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Andenay | 5,8 km | 1 486 (+4 %) | 741 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Micaud | 6,0 km | 1 044 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Écuisses | 6,0 km | 1 354 (-5 %) | 1 011 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-lès-Buxy
- Quel est le prix au m² à Marcilly-lès-Buxy (71390) ?
- Pour une maison, 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-lès-Buxy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-lès-Buxy sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-lès-Buxy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilly-lès-Buxy ?
- Maison 5 pièces : 179 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marcilly-lès-Buxy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 443 €/m²). Autour : Villeneuve-en-Montagne 1 190 €/m², Sassangy 1 625 €/m², Sainte-Hélène 1 534 €/m², Le Puley 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-lès-Buxy : 15 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.