Prix immobilier à Villeneuve-en-Montagne (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-en-Montagne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Villeneuve-en-Montagne en bref
À Villeneuve-en-Montagne, une maison se vend en médiane 905 €/m², soit 119 500 € pour 100 m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Villeneuve-en-Montagne se classe 333e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve-en-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villeneuve-en-Montagne
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villeneuve-en-MontagneDernières ventes à Villeneuve-en-Montagne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Paroisses | 83 m² · 2 p. | 3 751 m² | 35 000 € | 422 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 147 m² · 5 p. | 1 222 m² | 204 000 € | 1 388 |
| août 2023 | Maison | Pl Du 3 R Des Chasseurs D Afr | 105 m² · 4 p. | 2 366 m² | 125 000 € | 1 190 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du 19 Mars | 85 m² · 2 p. | 1 055 m² | 86 500 € | 1 018 |
| juil. 2022 | Maison | Les Paroisses | 90 m² · 3 p. | 1 914 m² | 139 900 € | 1 554 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 170 m² · 5 p. | 6 692 m² | 180 000 € | 1 059 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Nuit | 340 m² · 10 p. | 17 205 m² | 270 000 € | 794 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 90 m² · 4 p. | 914 m² | 118 700 € | 1 319 |
| juin 2021 | Maison | Les Bois Du Bas | 100 m² · 3 p. | 985 m² | 186 550 € | 1 866 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve-en-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve-en-Montagne (maisons 1 190 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Dheune | 3,3 km | 1 273 (+7 %) | 925 | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène | 3,4 km | 1 534 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marcilly-lès-Buxy | 4,1 km | 1 429 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Écuisses | 5,0 km | 1 354 (+14 %) | 1 011 | 78 |
| Prix immobilier Sassangy | 5,9 km | 1 625 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Essertenne | 6,4 km | 1 278 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moroges | 6,5 km | 1 740 (+46 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Jambles | 6,6 km | 1 695 (+42 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve-en-Montagne
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Montagne (71390) ?
- Pour une maison, 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 018 et 1 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-en-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-en-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 119 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-en-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villeneuve-en-Montagne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 190 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Julien-sur-Dheune 1 273 €/m², Sainte-Hélène 1 534 €/m², Marcilly-lès-Buxy 1 429 €/m², Écuisses 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-en-Montagne : 31 octobre 2025.
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