Prix immobilier à Sainte-Hélène (71390)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Hélène, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Sainte-Hélène en bref
À Sainte-Hélène, une maison se vend en médiane 1 848 €/m², soit 75 000 € pour 100 m² (+77 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sainte-Hélène se classe 157e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 768 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Hélène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 761 | 5 |
| 2022 | 1 391 | 5 |
| 2023 | 1 618 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Hélène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 127 m² | 1 324 | 3 |
Les DPE à Sainte-Hélène
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gaussonne | 138 m² · 7 p. | 33 790 m² | 255 000 € | 1 848 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ Liart | 32 m² · 1 p. | 2 849 m² | 60 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Sermesse | 153 m² · 5 p. | 906 m² | 234 700 € | 1 534 |
| oct. 2024 | Maison | Cour Des Regains | 52 m² · 3 p. | 2 199 m² | 75 000 € | 1 442 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Parterre | 62 m² · 3 p. | 682 m² | 40 000 € | 645 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Vevre | 112 m² · 5 p. | 1 768 m² | 209 000 € | 1 866 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Puits | 45 m² | 1 824 m² | 80 000 € | 1 778 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De La Pauterne | 125 m² · 4 p. | 1 345 m² | 323 000 € | 2 584 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Bolletrut | 120 m² · 6 p. | 1 330 m² | 175 000 € | 1 458 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Bolletrut | 127 m² · 4 p. | 9 246 m² | 82 500 € | 650 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 170 m² · 4 p. | 1 093 m² | 225 000 € | 1 324 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Villeneuve | 58 m² · 3 p. | 4 080 m² | 245 100 € | 4 226 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Hélène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Hélène (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moroges | 3,1 km | 1 740 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villeneuve-en-Montagne | 3,4 km | 1 190 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sassangy | 3,6 km | 1 625 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jambles | 3,7 km | 1 695 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marcilly-lès-Buxy | 4,9 km | 1 429 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bissey-sous-Cruchaud | 5,6 km | 1 571 (+2 %) | 1 857 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Désert | 6,3 km | 1 801 (+17 %) | 1 557 | 56 |
| Prix immobilier Montagny-lès-Buxy | 6,3 km | 1 707 (+11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Hélène
- Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène (71390) ?
- Pour une maison, 1 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +77 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 320 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Hélène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Hélène sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Hélène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Hélène ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Hélène est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 534 contre 1 443 €/m²). Autour : Moroges 1 740 €/m², Villeneuve-en-Montagne 1 190 €/m², Sassangy 1 625 €/m², Jambles 1 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Hélène : 27 août 2025.
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