Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tartre (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Tartre, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Martin-du-Tartre en bref
À Saint-Martin-du-Tartre, une maison se vend en médiane 1 689 €/m², soit 201 030 € pour 80 m² (-47,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Martin-du-Tartre se classe 142e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Tartre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-du-Tartre
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-du-TartreDernières ventes à Saint-Martin-du-Tartre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Collongette Le Haut | 165 m² · 5 p. | 23 511 m² | 240 340 € | 1 457 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Guye | 49 m² · 1 p. | 4 988 m² | 190 000 € | 3 878 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Pont | 95 m² · 4 p. | 5 730 m² | 160 450 € | 1 689 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 66 m² · 4 p. | 1 134 m² | 212 060 € | 3 213 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 96 m² · 3 p. | 2 677 m² | 250 000 € | 2 604 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 50 m² · 1 p. | 170 m² | 23 000 € | 460 |
| avr. 2022 | Maison | Collongette Le Haut | 150 m² · 6 p. | 1 055 m² | 78 900 € | 526 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Guye | 90 m² · 3 p. | 2 531 m² | 27 000 € | 300 |
| mars 2022 | Maison | En Gondole | 34 m² · 3 p. | 383 m² | 67 000 € | 1 971 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 1 p. | 420 m² | 28 000 € | 400 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Four A Pain | 115 m² · 4 p. | 4 343 m² | 286 000 € | 2 487 |
| oct. 2021 | Maison | Imp De La Bascule | 48 m² · 1 p. | 684 m² | 65 000 € | 1 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Tartre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Tartre (maisons 1 573 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Germagny | 2,6 km | 929 (-41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Genouilly | 3,2 km | 1 095 (-30 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Culles-les-Roches | 3,4 km | 1 364 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fley | 3,7 km | 1 651 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Guye | 3,9 km | 1 122 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Puley | 4,6 km | 990 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saules | 5,5 km | 1 241 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Burnand | 5,8 km | 1 256 (-20 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Tartre
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tartre (71460) ?
- Pour une maison, 1 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 510 et 2 516 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Tartre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Tartre sur les deux dernières années publiées est de 201 030 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Tartre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-du-Tartre est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 573 contre 1 443 €/m²). Autour : Germagny 929 €/m², Genouilly 1 095 €/m², Culles-les-Roches 1 364 €/m², Fley 1 651 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Tartre : 16 décembre 2025.
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