Prix immobilier à Chissey-lès-Mâcon (71460)
Prix au m² et ventes réelles à Chissey-lès-Mâcon, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Chissey-lès-Mâcon en bref
À Chissey-lès-Mâcon, une maison se vend en médiane 1 894 €/m², soit 151 500 € pour 93 m² (+62,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chissey-lès-Mâcon se classe 316e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chissey-lès-Mâcon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 303 | 9 |
| 2024 | 1 166 | 7 |
| 2025 | 1 894 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chissey-lès-Mâcon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 98 m² | 977 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 500 € | 95 m² | 1 684 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 250 € | 136 m² | 903 | 4 |
Les rues de Chissey-lès-Mâcon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Prayes1 532 €/m²4 ventes · 164 450 € médian
- Le Bourg1 343 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Chazeux1 303 €/m²5 ventes · 192 800 € médian
- Lys933 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Culey724 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Lys933 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Chazeux1 303 €/m²5 ventes · 192 800 € médian
- Le Bourg1 343 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Prayes1 532 €/m²4 ventes · 164 450 € médian
- Culey724 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Chissey-lès-Mâcon
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lys | 90 m² · 3 p. | 2 089 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Lys | 80 m² · 4 p. | 498 m² | 153 000 € | 1 913 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 66 m² · 1 p. | 548 m² | 85 000 € | 1 288 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De La Bascule | 132 m² · 5 p. | 1 279 m² | 250 000 € | 1 894 |
| janv. 2025 | Maison | Prayes | 115 m² · 4 p. | 963 m² | 250 000 € | 2 174 |
| sept. 2024 | Maison | Prayes | 105 m² · 3 p. | 686 m² | 168 900 € | 1 609 |
| sept. 2024 | Maison | Les Nievres | 120 m² · 8 p. | 3 730 m² | 139 880 € | 1 166 |
| sept. 2024 | Maison | Lys | 123 m² · 6 p. | 2 566 m² | 175 000 € | 1 423 |
| juil. 2024 | Maison | Lys | 80 m² · 4 p. | 4 239 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2024 | Maison | Prayes | 110 m² · 4 p. | 279 m² | 160 000 € | 1 455 |
| mai 2024 | Maison | Lys | 155 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 968 |
| mars 2024 | Maison | Lys | 140 m² · 5 p. | 407 m² | 90 500 € | 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chissey-lès-Mâcon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chissey-lès-Mâcon (maisons 1 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cruzille | 3,3 km | 1 300 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chapaize | 3,8 km | 1 774 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Martailly-lès-Brancion | 3,9 km | 1 689 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cormatin | 4,3 km | 1 344 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bissy-la-Mâconnaise | 4,5 km | 1 547 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Brancion | 5,1 km | 1 359 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bissy-sous-Uxelles | 5,7 km | 1 488 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ameugny | 5,8 km | 1 762 (+42 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chissey-lès-Mâcon
- Quel est le prix au m² à Chissey-lès-Mâcon (71460) ?
- Pour une maison, 1 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +62,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 818 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Chissey-lès-Mâcon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chissey-lès-Mâcon sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chissey-lès-Mâcon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chissey-lès-Mâcon ?
- Maison 4 pièces : 156 500 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 120 250 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chissey-lès-Mâcon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Prayes (1 532 €/m²), Le Bourg (1 343 €/m²), Chazeux (1 303 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chissey-lès-Mâcon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 241 contre 1 443 €/m²). Autour : Cruzille 1 300 €/m², Chapaize 1 774 €/m², Martailly-lès-Brancion 1 689 €/m², Cormatin 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chissey-lès-Mâcon : 7 novembre 2025.
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