Prix immobilier à Plottes (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Plottes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Plottes en bref
À Plottes, une maison se vend en médiane 1 298 €/m², soit 112 000 € pour 96 m² (+18,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Plottes se classe 265e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plottes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 263 | 5 |
| 2025 | 1 298 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Plottes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 100 € | 122 m² | 1 199 | 6 |
Les DPE à Plottes
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlottesDernières ventes à Plottes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Plottes | 80 m² · 3 p. | 2 056 m² | 147 000 € | 1 838 |
| nov. 2025 | Maison | Plottes | 161 m² · 4 p. | 1 058 m² | 202 000 € | 1 255 |
| oct. 2025 | Maison | Plottes | 50 m² · 2 p. | 387 m² | 100 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Plottes | 52 m² · 2 p. | 442 m² | 67 500 € | 1 298 |
| juin 2025 | Maison | Plottes | 114 m² · 4 p. | 2 112 m² | 108 000 € | 947 |
| mars 2025 | Maison | Plottes | 98 m² · 4 p. | 956 m² | 112 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Maison | Plottes | 140 m² · 4 p. | 750 m² | 245 000 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Maison | Plottes | 96 m² · 6 p. | 3 033 m² | 185 000 € | 1 927 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chardonnay | 80 m² · 5 p. | 348 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2024 | Maison | Plottes | 125 m² · 4 p. | 106 m² | 106 000 € | 848 |
| juin 2024 | Maison | Plottes | 120 m² · 4 p. | 583 m² | 160 200 € | 1 335 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Plottes | 73 m² · 2 p. | 29 270 m² | 118 700 € | 1 626 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plottes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plottes (maisons 1 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Villars | 2,7 km | 1 138 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 3,1 km | 1 482 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ozenay | 3,3 km | 917 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Uchizy | 3,7 km | 1 331 (+1 %) | 747 | 64 |
| Prix immobilier Tournus | 3,9 km | 1 475 (+12 %) | 1 167 | 398 |
| Prix immobilier Chardonnay | 4,0 km | 1 374 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mancey | 5,1 km | 1 489 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Préty | 5,3 km | 1 465 (+11 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plottes
- Quel est le prix au m² à Plottes (71700) ?
- Pour une maison, 1 298 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 157 et 1 719 €/m².
- Combien coûte une maison à Plottes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plottes sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plottes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plottes ?
- Maison 4 pièces : 136 100 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plottes est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 317 contre 1 443 €/m²). Autour : Le Villars 1 138 €/m², Farges-lès-Mâcon 1 482 €/m², Ozenay 917 €/m², Uchizy 1 331 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plottes : 28 novembre 2025.
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