Prix immobilier à Uchizy (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Uchizy, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 831 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Uchizy en bref
À Uchizy, une maison se vend en médiane 1 380 €/m², soit 139 900 € pour 100 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 747 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Uchizy se classe 257e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uchizy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 338 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 356 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 378 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 380 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Uchizy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 22 000 € | 22 m² | 1 100 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 64 m² | 1 641 | 5 |
| Maison 4 pièces | 139 900 € | 119 m² | 1 380 | 11 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 113 m² | 1 397 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 225 m² | 980 | 3 |
Les rues de Uchizy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos du Chardonnay2 270 €/m²3 ventes · 212 960 € médian
- Rue de Quentin1 938 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Ravieres1 520 €/m²6 ventes · 186 000 € médian
- Rue du Quart Mallet1 360 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Quincampoix1 338 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Cr Quentin956 €/m²4 ventes · 119 950 € médian
- Rue de la Grange Corlin1 008 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Maréchal1 008 €/m²4 ventes · 139 048 € médian
- Route du Camping1 100 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue du Pilory1 188 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Girard1 307 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Ravieres1 520 €/m²6 ventes · 186 000 € médian
- Rue du Pilory1 188 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Cr Quentin956 €/m²4 ventes · 119 950 € médian
- Rue Maréchal1 008 €/m²4 ventes · 139 048 € médian
Les DPE à Uchizy
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 287 m² · 7 p. | 9 087 m² | 278 000 € | 969 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Commerce | 64 m² · 3 p. | 101 m² | 105 000 € | 1 641 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pilory | 65 m² · 4 p. | 1 787 m² | 48 000 € | 738 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ravieres | 136 m² · 5 p. | 4 505 m² | 190 000 € | 1 397 |
| avr. 2025 | Maison | Cr Quentin | 225 m² · 6 p. | 902 m² | 220 500 € | 980 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ravieres | 184 m² · 4 p. | 1 077 m² | 254 000 € | 1 380 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Quincampoix | 65 m² · 3 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 538 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marechal | 100 m² · 4 p. | 1 116 m² | 180 000 € | 1 800 |
| déc. 2024 | Maison | Cr Quentin | 150 m² · 4 p. | 817 m² | 139 900 € | 933 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Camping | 22 m² · 1 p. | 752 m² | 35 000 € | 1 591 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Grange Corlin | 119 m² · 4 p. | 886 m² | 120 000 € | 1 008 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Mercey | 160 m² · 6 p. | 4 088 m² | 225 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uchizy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uchizy (maisons 1 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 2,3 km | 1 482 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chardonnay | 2,8 km | 1 374 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montbellet | 3,4 km | 1 340 (+1 %) | 1 762 | 39 |
| Prix immobilier Plottes | 3,7 km | 1 317 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Villars | 4,2 km | 1 138 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ozenay | 4,8 km | 917 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lugny | 5,5 km | 1 710 (+28 %) | 1 400 | 39 |
| Prix immobilier La Truchère | 5,8 km | 1 242 (-7 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uchizy
- Quel est le prix au m² à Uchizy (71700) ?
- Pour une maison, 1 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 675 €/m².
- Combien coûte une maison à Uchizy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uchizy sur les deux dernières années publiées est de 139 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uchizy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uchizy ?
- Maison 4 pièces : 139 900 € (119 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Uchizy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos du Chardonnay (2 270 €/m²), Rue de Quentin (1 938 €/m²), Rue des Ravieres (1 520 €/m²). Les plus accessibles : Cr Quentin (956 €/m²), Rue de la Grange Corlin (1 008 €/m²), Rue Maréchal (1 008 €/m²).
- Uchizy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 331 contre 1 443 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (747 contre 1 314 €/m²). Autour : Farges-lès-Mâcon 1 482 €/m², Chardonnay 1 374 €/m², Montbellet 1 340 €/m², Plottes 1 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uchizy : 17 septembre 2025.
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