Prix immobilier à Gorrevod (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Gorrevod, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Gorrevod en bref
À Gorrevod, une maison se vend en médiane 1 630 €/m², soit 198 000 € pour 110 m² (-34 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Gorrevod se classe 246e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 015 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gorrevod
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 016 | 9 |
| 2022 | 2 345 | 5 |
| 2023 | 1 915 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Gorrevod
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 214 500 € | 108 m² | 2 050 | 7 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 111 m² | 1 630 | 3 |
Les rues de Gorrevod : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Aux Bourrachons2 293 €/m²3 ventes · 261 450 € médian
- A la Lechere2 016 €/m²3 ventes · 231 800 € médian
- Aux Quatre Vents970 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- A la Lechere2 016 €/m²3 ventes · 231 800 € médian
- Aux Bourrachons2 293 €/m²3 ventes · 261 450 € médian
- Aux Quatre Vents970 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
Les DPE à Gorrevod
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Charmes | 105 m² · 4 p. | 806 m² | 198 000 € | 1 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 92 m² · 5 p. | 1 301 m² | 150 000 € | 1 630 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Corcelle | 111 m² · 3 p. | 2 155 m² | 135 000 € | 1 216 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Clos De La Jonciere | 91 m² · 4 p. | 1 912 m² | 239 000 € | 2 626 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Mesanges | 134 m² · 4 p. | 2 750 m² | 310 000 € | 2 313 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Valdotte | 108 m² · 4 p. | 2 807 m² | 163 000 € | 1 509 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Macon | 128 m² · 6 p. | 2 771 m² | 355 000 € | 2 773 |
| déc. 2023 | Maison | Corcelle Hameau | 55 m² · 2 p. | 909 m² | 85 000 € | 1 545 |
| déc. 2023 | Maison | Aux Bourrachons | 114 m² · 5 p. | 2 118 m² | 261 450 € | 2 293 |
| août 2023 | Maison | Aux Bourrachons | 120 m² · 4 p. | 1 902 m² | 287 750 € | 2 398 |
| août 2023 | Maison | A La Lechere | 111 m² · 5 p. | 2 918 m² | 143 000 € | 1 288 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Marignat | 100 m² · 4 p. | 847 m² | 205 000 € | 2 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gorrevod
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gorrevod (maisons 1 965 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boz | 2,7 km | 1 889 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Reyssouze | 3,1 km | 2 061 (+5 %) | 795 | 41 |
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 3,4 km | 1 718 (-13 %) | 1 542 | 138 |
| Prix immobilier Chevroux | 3,8 km | 1 883 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Bénigne | 4,0 km | 1 852 (-6 %) | 1 611 | 50 |
| Prix immobilier Ozan | 4,1 km | 2 250 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 4,4 km | 1 389 (-29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chavannes-sur-Reyssouze | 5,1 km | 1 745 (-11 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gorrevod
- Quel est le prix au m² à Gorrevod (01190) ?
- Pour une maison, 1 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 296 et 2 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Gorrevod ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gorrevod sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gorrevod ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gorrevod ?
- Maison 4 pièces : 214 500 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gorrevod ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Aux Bourrachons (2 293 €/m²), A la Lechere (2 016 €/m²), Aux Quatre Vents (970 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gorrevod est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 965 contre 2 500 €/m²). Autour : Boz 1 889 €/m², Reyssouze 2 061 €/m², Pont-de-Vaux 1 718 €/m², Chevroux 1 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gorrevod : 19 septembre 2025.
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