Prix immobilier à Reyssouze (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Reyssouze, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 996 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Reyssouze en bref
À Reyssouze, une maison se vend en médiane 2 163 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 795 €/m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Reyssouze se classe 221e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 069 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reyssouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 518 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 751 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 305 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 731 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 163 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Reyssouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 900 € | 81 m² | 2 135 | 7 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 120 m² | 1 041 | 9 |
| Maison 5 pièces | 228 590 € | 97 m² | 2 309 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 145 m² | 1 629 | 3 |
Les rues de Reyssouze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grande Rue2 267 €/m²18 ventes · 222 585 € médian
- Route des Comieres2 000 €/m²5 ventes · 180 100 € médian
- Rue du Violay1 594 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue2 267 €/m²18 ventes · 222 585 € médian
- Route des Comieres2 000 €/m²5 ventes · 180 100 € médian
- Rue du Violay1 594 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les DPE à Reyssouze
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReyssouzeDernières ventes à Reyssouze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Comieres | 173 m² · 4 p. | 1 209 m² | 180 100 € | 1 041 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Traversant | 50 m² · 1 p. | 1 660 m² | 238 700 € | 4 774 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Violay | 160 m² · 6 p. | 614 m² | 255 000 € | 1 594 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Croix St Antoine | 86 m² · 5 p. | 1 415 m² | 200 000 € | 2 326 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Comieres | 150 m² · 4 p. | 1 329 m² | 300 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 568 m² | 235 850 € | 2 431 |
| sept. 2024 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 2 284 m² | 55 000 € | 458 |
| sept. 2024 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 2 104 m² | 391 098 € | 4 601 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 108 m² · 3 p. | 1 641 m² | 140 000 € | 1 296 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 87 m² · 3 p. | 1 191 m² | 245 725 € | 2 824 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De L Echaly | 150 m² · 4 p. | 895 m² | 160 000 € | 1 067 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Quatre Vents | 145 m² · 6 p. | 1 871 m² | 236 200 € | 1 629 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reyssouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reyssouze (maisons 2 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 1,7 km | 1 718 (-17 %) | 1 542 | 138 |
| Prix immobilier Boz | 2,2 km | 1 889 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gorrevod | 3,1 km | 1 965 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fleurville | 3,2 km | 1 524 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Albain | 3,9 km | 1 395 (-32 %) | 1 154 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Bénigne | 3,9 km | 1 852 (-10 %) | 1 611 | 50 |
| Prix immobilier Ozan | 4,7 km | 2 250 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Salle | 4,8 km | 1 989 (-3 %) | 2 143 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reyssouze
- Quel est le prix au m² à Reyssouze (01190) ?
- Pour une maison, 2 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 2 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Reyssouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reyssouze sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reyssouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reyssouze ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (120 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 228 590 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Reyssouze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grande Rue (2 267 €/m²), Route des Comieres (2 000 €/m²), Rue du Violay (1 594 €/m²). Les plus accessibles : .
- Reyssouze est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 061 contre 2 500 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (795 contre 2 558 €/m²). Autour : Pont-de-Vaux 1 718 €/m², Boz 1 889 €/m², Gorrevod 1 965 €/m², Fleurville 1 524 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reyssouze : 16 octobre 2025.
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