Prix immobilier à Fleurville (71260)
Prix au m² et ventes réelles à Fleurville, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Fleurville en bref
À Fleurville, une maison se vend en médiane 1 703 €/m², soit 140 000 € pour 102 m² (-7,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Fleurville se classe 161e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fleurville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 267 | 6 |
| 2023 | 1 425 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fleurville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 64 m² | 1 797 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 116 m² | 1 475 | 4 |
Les DPE à Fleurville
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Tour | 70 m² · 2 p. | 70 m² | 136 500 € | 1 950 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 112 m² · 3 p. | 639 m² | 163 000 € | 1 455 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Glamont | 76 m² · 3 p. | 235 m² | 140 000 € | 1 842 |
| déc. 2023 | Maison | Les Nievres | 64 m² · 2 p. | 1 200 m² | 115 000 € | 1 797 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Glamont | 80 m² · 4 p. | 1 059 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des 4 Vents | 119 m² · 4 p. | 1 225 m² | 232 000 € | 1 950 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Coteaux Du Maconnais | 57 m² · 2 p. | 662 m² | 60 000 € | 1 053 |
| juil. 2023 | Maison | Rue St Exupery | 126 m² · 4 p. | 2 850 m² | 340 420 € | 2 702 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pasteur | 112 m² · 4 p. | 639 m² | 54 000 € | 482 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Glamont | 120 m² · 5 p. | 556 m² | 182 900 € | 1 524 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Pasteur | 68 m² · 3 p. | 2 935 m² | 115 000 € | 1 691 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Tessonnieres | 134 m² · 5 p. | 870 m² | 172 150 € | 1 285 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fleurville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fleurville (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Albain | 2,3 km | 1 395 (-8 %) | 1 154 | 22 |
| Prix immobilier Viré | 2,3 km | 1 958 (+28 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Reyssouze | 3,2 km | 2 061 (+35 %) | 795 | 41 |
| Prix immobilier Montbellet | 3,2 km | 1 340 (-12 %) | 1 762 | 39 |
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 3,7 km | 1 718 (+13 %) | 1 542 | 138 |
| Prix immobilier La Salle | 4,1 km | 1 989 (+31 %) | 2 143 | 24 |
| Prix immobilier Boz | 4,8 km | 1 889 (+24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Clessé | 5,0 km | 1 771 (+16 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fleurville
- Quel est le prix au m² à Fleurville (71260) ?
- Pour une maison, 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Fleurville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fleurville sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fleurville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fleurville ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fleurville est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 524 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Albain 1 395 €/m², Viré 1 958 €/m², Reyssouze 2 061 €/m², Montbellet 1 340 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fleurville : 25 avril 2025.
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