Prix immobilier à Boz (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Boz, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 513 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Boz en bref
À Boz, une maison se vend en médiane 1 889 €/m², soit 160 000 € pour 100 m² (+38,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Boz se classe 257e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 490 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 10 |
| 2022 | 2 188 | 5 |
| 2023 | 2 266 | 5 |
| 2025 | 1 889 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Boz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 221 650 € | 84 m² | 2 608 | 5 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 100 m² | 1 600 | 3 |
| Maison 5 pièces | 226 000 € | 106 m² | 2 094 | 4 |
Les rues de Boz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Loyons1 833 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Route de l'Etang1 525 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
- Route des Nievres847 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Loyons1 833 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Route de l'Etang1 525 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
- Route des Nievres847 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Boz
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L Etang | 100 m² · 4 p. | 5 941 m² | 160 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 90 m² · 5 p. | 895 m² | 170 000 € | 1 889 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Nievres | 118 m² · 2 p. | 2 858 m² | 100 000 € | 847 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Saone | 85 m² · 3 p. | 908 m² | 221 650 € | 2 608 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Loyons | 93 m² · 3 p. | 1 220 m² | 240 000 € | 2 581 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Grande Charriere | 67 m² · 3 p. | 3 500 m² | 371 500 € | 5 545 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Loyons | 116 m² · 4 p. | 925 m² | 158 500 € | 1 366 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mortelle | 38 m² · 3 p. | 658 m² | 185 000 € | 4 868 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 37 m² · 1 p. | 914 m² | 50 000 € | 1 351 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mortelle | 100 m² · 6 p. | 1 479 m² | 115 000 € | 1 150 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Loyons | 45 m² · 2 p. | 1 742 m² | 62 000 € | 1 378 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Platane | 104 m² · 5 p. | 1 511 m² | 200 000 € | 1 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boz (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reyssouze | 2,2 km | 2 061 (+9 %) | 795 | 41 |
| Prix immobilier Ozan | 2,5 km | 2 250 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gorrevod | 2,7 km | 1 965 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 3,7 km | 1 718 (-9 %) | 1 542 | 138 |
| Prix immobilier Senozan | 4,3 km | 2 094 (+11 %) | 1 873 | 52 |
| Prix immobilier La Salle | 4,4 km | 1 989 (+5 %) | 2 143 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Albain | 4,4 km | 1 395 (-26 %) | 1 154 | 22 |
| Prix immobilier Chevroux | 4,5 km | 1 883 (0 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boz
- Quel est le prix au m² à Boz (01190) ?
- Pour une maison, 1 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 414 et 2 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Boz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boz sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boz ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 226 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Loyons (1 833 €/m²), Route de l'Etang (1 525 €/m²), Route des Nievres (847 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boz est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 2 500 €/m²). Autour : Reyssouze 2 061 €/m², Ozan 2 250 €/m², Gorrevod 1 965 €/m², Pont-de-Vaux 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boz : 18 décembre 2025.
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