Prix immobilier à Chevroux (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Chevroux, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 990 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Chevroux en bref
À Chevroux, une maison se vend en médiane 1 969 €/m², soit 240 190 € pour 100 m² (+0,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chevroux se classe 260e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 678 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 541 | 8 |
| 2022 | 2 300 | 8 |
| 2023 | 1 863 | 13 |
| 2025 | 1 969 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 95 m² | 2 778 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 83 m² | 1 807 | 7 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 101 m² | 1 955 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 000 € | 125 m² | 2 697 | 3 |
Les rues de Chevroux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Perles de Rosee2 242 €/m²5 ventes · 231 520 € médian
- Route des Gonnieres1 783 €/m²4 ventes · 235 180 € médian
- Route de Dommartin1 642 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
- Route de la Scierie1 238 €/m²3 ventes · 200 600 € médian
- Route du Mont1 096 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dommartin1 642 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
- Rue Perles de Rosee2 242 €/m²5 ventes · 231 520 € médian
- Route des Gonnieres1 783 €/m²4 ventes · 235 180 € médian
- Route de la Scierie1 238 €/m²3 ventes · 200 600 € médian
- Route du Mont1 096 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
Les DPE à Chevroux
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dommartin | 100 m² · 2 p. | 9 649 m² | 300 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Communaux | 185 m² · 5 p. | 26 314 m² | 352 000 € | 1 903 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Scierie | 118 m² · 4 p. | 651 m² | 240 190 € | 2 036 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Gonnieres | 119 m² · 7 p. | 1 317 m² | 321 000 € | 2 697 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Boissey | 95 m² · 3 p. | 2 150 m² | 140 000 € | 1 474 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Champ | 116 m² · 4 p. | 1 692 m² | 244 150 € | 2 105 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Curtil Monin | 95 m² · 4 p. | 1 412 m² | 167 000 € | 1 758 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Dommartin | 82 m² · 3 p. | 38 864 m² | 82 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Dommartin | 110 m² · 4 p. | 9 712 m² | 215 000 € | 1 955 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Bourg | 75 m² · 4 p. | 520 m² | 68 500 € | 913 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 88 m² · 3 p. | 271 m² | 122 000 € | 1 386 |
| nov. 2023 | Maison | Fayolle | 70 m² · 3 p. | 4 078 m² | 189 000 € | 2 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevroux (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissey | 3,1 km | 1 562 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ozan | 3,2 km | 2 250 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gorrevod | 3,8 km | 1 965 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 3,9 km | 1 389 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boz | 4,5 km | 1 889 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Manziat | 4,8 km | 2 070 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Bâgé-Dommartin | 6,1 km | 2 106 (+12 %) | 1 777 | 150 |
| Prix immobilier Reyssouze | 6,2 km | 2 061 (+9 %) | 795 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevroux
- Quel est le prix au m² à Chevroux (01190) ?
- Pour une maison, 1 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 2 420 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevroux sur les deux dernières années publiées est de 240 190 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevroux ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (101 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevroux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Perles de Rosee (2 242 €/m²), Route des Gonnieres (1 783 €/m²), Route de Dommartin (1 642 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chevroux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 883 contre 2 500 €/m²). Autour : Boissey 1 562 €/m², Ozan 2 250 €/m², Gorrevod 1 965 €/m², Saint-Étienne-sur-Reyssouze 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevroux : 23 décembre 2025.
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