Prix immobilier à Hautecourt-Romanèche (01250)
Prix au m² et ventes réelles à Hautecourt-Romanèche, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 748 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Hautecourt-Romanèche en bref
À Hautecourt-Romanèche, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 164 500 € pour 90 m² (+36 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Hautecourt-Romanèche se classe 306e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautecourt-Romanèche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 14 |
| 2022 | 1 735 | 16 |
| 2023 | 1 944 | 7 |
| 2024 | 1 337 | 10 |
| 2025 | 1 818 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Hautecourt-Romanèche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 165 000 € | 40 m² | 4 125 | 3 |
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 85 m² | 1 550 | 3 |
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 80 m² | 1 643 | 9 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 120 m² | 1 766 | 7 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 142 m² | 1 155 | 5 |
Les rues de Hautecourt-Romanèche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Lavoir2 410 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Chemin de la Croix Peyrouse2 236 €/m²4 ventes · 199 575 € médian
- Route de Neuville1 756 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Route du Belvedere1 643 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue sous L'eglise1 550 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Villages952 €/m²6 ventes · 103 500 € médian
Les plus de ventes
- Route des Villages952 €/m²6 ventes · 103 500 € médian
- Chemin de la Croix Peyrouse2 236 €/m²4 ventes · 199 575 € médian
- Route de Neuville1 756 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Chemin du Lavoir2 410 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Route du Belvedere1 643 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les DPE à Hautecourt-Romanèche
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hautecourt-RomanècheDernières ventes à Hautecourt-Romanèche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Sous L'Eglise | 40 m² · 2 p. | 114 m² | 62 000 € | 1 550 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joseph Marie Convert | 103 m² · 4 p. | 1 368 m² | 214 800 € | 2 085 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Croix Peyrouse | 80 m² · 3 p. | 509 m² | 118 000 € | 1 475 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moleron | 131 m² · 5 p. | 584 m² | 183 000 € | 1 397 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Neuville | 87 m² · 5 p. | 4 980 m² | 200 000 € | 2 299 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Battages | 70 m² · 3 p. | 241 m² | 185 000 € | 2 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Neuville | 85 m² · 2 p. | 381 m² | 160 000 € | 1 882 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Belvedere | 70 m² · 3 p. | 700 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Villages | 42 m² · 1 p. | 612 m² | 95 000 € | 2 262 |
| mai 2025 | Maison | Pas Du Pressoir | 131 m² · 4 p. | 1 989 m² | 245 000 € | 1 870 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bohan | 133 m² · 6 p. | 2 362 m² | 200 000 € | 1 504 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Cize | 107 m² · 4 p. | 232 m² | 189 000 € | 1 766 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautecourt-Romanèche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautecourt-Romanèche (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serrières-sur-Ain | 1,7 km | 2 221 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Leyssard | 3,5 km | 1 292 (-21 %) | 444 | 15 |
| Prix immobilier Challes-la-Montagne | 4,4 km | 1 773 (+8 %) | 471 | 13 |
| Prix immobilier Bohas-Meyriat-Rignat | 4,7 km | 1 545 (-6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villereversure | 4,8 km | 1 515 (-8 %) | 1 583 | 56 |
| Prix immobilier Cize | 4,9 km | 1 711 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bolozon | 5,2 km | 1 292 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ramasse | 6,6 km | 1 731 (+5 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautecourt-Romanèche
- Quel est le prix au m² à Hautecourt-Romanèche (01250) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 2 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautecourt-Romanèche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautecourt-Romanèche sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautecourt-Romanèche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hautecourt-Romanèche ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (120 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (142 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hautecourt-Romanèche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Lavoir (2 410 €/m²), Chemin de la Croix Peyrouse (2 236 €/m²), Route de Neuville (1 756 €/m²). Les plus accessibles : Route des Villages (952 €/m²).
- Hautecourt-Romanèche est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 643 contre 2 500 €/m²). Autour : Serrières-sur-Ain 2 221 €/m², Leyssard 1 292 €/m², Challes-la-Montagne 1 773 €/m², Bohas-Meyriat-Rignat 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautecourt-Romanèche : 26 novembre 2025.
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