Prix immobilier à Leyssard (01450)
Prix au m² et ventes réelles à Leyssard, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 24 février 2025.
Leyssard en bref
À Leyssard, une maison se vend en médiane 1 583 €/m², soit 265 000 € pour 111 m² (-46,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 444 €/m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Leyssard se classe 349e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leyssard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Leyssard
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LeyssardDernières ventes à Leyssard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 184 m² · 6 p. | 1 775 m² | 95 000 € | 516 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 081 m² | 265 000 € | 2 650 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Chanoz | 291 m² · 8 p. | 12 431 m² | 855 420 € | 2 940 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 627 m² | 38 333 € | 383 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 111 m² · 3 p. | 606 m² | 127 000 € | 1 144 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 72 m² · 3 p. | 192 m² | 72 500 € | 1 007 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Du Chateau | 90 m² · 5 p. | — | 40 000 € | 444 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Etaillers | 104 m² · 4 p. | 501 m² | 130 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 179 m² · 7 p. | 625 m² | 162 000 € | 905 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 1 646 m² | 215 000 € | 1 536 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 111 m² · 4 p. | 881 m² | 198 000 € | 1 784 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 627 m² | 225 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leyssard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leyssard (maisons 1 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serrières-sur-Ain | 2,6 km | 2 221 (+72 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hautecourt-Romanèche | 3,5 km | 1 643 (+27 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Nurieux-Volognat | 4,1 km | 1 857 (+44 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bolozon | 4,1 km | 1 292 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Challes-la-Montagne | 4,4 km | 1 773 (+37 %) | 471 | 13 |
| Prix immobilier Cize | 5,0 km | 1 711 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brion | 5,6 km | 2 163 (+67 %) | 2 190 | 19 |
| Prix immobilier Maillat | 6,3 km | 2 074 (+61 %) | 1 083 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leyssard
- Quel est le prix au m² à Leyssard (01450) ?
- Pour une maison, 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -46,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Leyssard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leyssard sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leyssard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Leyssard est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 292 contre 2 500 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (444 contre 2 558 €/m²). Autour : Serrières-sur-Ain 2 221 €/m², Hautecourt-Romanèche 1 643 €/m², Nurieux-Volognat 1 857 €/m², Bolozon 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leyssard : 24 février 2025.
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