Prix immobilier à Maillat (01430)
Prix au m² et ventes réelles à Maillat, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Maillat en bref
À Maillat, une maison se vend en médiane 1 909 €/m², soit 162 500 € pour 97 m² (-7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 083 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Maillat se classe 218e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maillat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 95 m² | 1 604 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 800 € | 85 m² | 2 428 | 3 |
Les DPE à Maillat
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | En Boisset | 70 m² · 4 p. | 990 m² | 155 000 € | 2 214 |
| avr. 2025 | Maison | Imp En Coiron | 106 m² · 4 p. | 2 300 m² | 170 000 € | 1 604 |
| nov. 2024 | Maison | En Boisset | 65 m² · 3 p. | 905 m² | 110 000 € | 1 692 |
| août 2024 | Maison | Rte De Peyriat | 114 m² · 6 p. | 1 087 m² | 276 840 € | 2 428 |
| sept. 2023 | Maison | En Coiron | 132 m² · 5 p. | 2 262 m² | 360 000 € | 2 727 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Peyriat | 75 m² · 6 p. | 205 m² | 145 000 € | 1 933 |
| mai 2023 | Maison | En Boisset | 95 m² · 4 p. | 1 128 m² | 70 000 € | 737 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Peyriat | 99 m² · 5 p. | 2 068 m² | 262 000 € | 2 646 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Four | 85 m² · 6 p. | 1 803 m² | 249 800 € | 2 939 |
| oct. 2022 | Maison | En Coiron | 113 m² · 4 p. | 1 001 m² | 267 000 € | 2 363 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Four | 120 m² · 5 p. | 1 152 m² | 130 000 € | 1 083 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Saint Clair | 62 m² · 2 p. | 1 433 m² | 117 000 € | 1 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maillat (maisons 2 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condamine | 2,5 km | 2 304 (+11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne | 3,2 km | 1 937 (-7 %) | 1 171 | 37 |
| Prix immobilier Labalme | 4,5 km | 1 108 (-47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vieu-d'Izenave | 4,5 km | 1 434 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Port | 5,1 km | 1 400 (-32 %) | 1 875 | 27 |
| Prix immobilier Brion | 5,5 km | 2 163 (+4 %) | 2 190 | 19 |
| Prix immobilier Challes-la-Montagne | 6,1 km | 1 773 (-15 %) | 471 | 13 |
| Prix immobilier Leyssard | 6,3 km | 1 292 (-38 %) | 444 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maillat
- Quel est le prix au m² à Maillat (01430) ?
- Pour une maison, 1 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 670 et 2 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Maillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maillat sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maillat ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maillat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 074 contre 2 500 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 083 contre 2 558 €/m²). Autour : Condamine 2 304 €/m², Saint-Martin-du-Frêne 1 937 €/m², Labalme 1 108 €/m², Vieu-d'Izenave 1 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maillat : 6 novembre 2025.
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