Prix immobilier à Vieu-d'Izenave (01430)
Prix au m² et ventes réelles à Vieu-d'Izenave, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Vieu-d'Izenave en bref
À Vieu-d'Izenave, une maison se vend en médiane 1 058 €/m², soit 125 000 € pour 124 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Vieu-d'Izenave se classe 336e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieu-d'Izenave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 614 | 8 |
| 2022 | 1 601 | 6 |
Les DPE à Vieu-d'Izenave
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vieu-d'IzenaveDernières ventes à Vieu-d'Izenave
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Courtioux | 210 m² · 7 p. | 4 304 m² | 125 000 € | 595 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L Avocat | 92 m² · 3 p. | 563 m² | 140 000 € | 1 522 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 143 m² · 8 p. | 1 093 m² | 120 000 € | 839 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Fruitiere | 170 m² · 6 p. | 2 034 m² | 310 000 € | 1 824 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Sappel | 140 m² · 5 p. | — | 153 000 € | 1 093 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 124 m² · 5 p. | 1 005 m² | 255 000 € | 2 056 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 122 m² · 3 p. | 1 063 m² | 175 000 € | 1 434 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Corias | 58 m² · 3 p. | 464 m² | 102 500 € | 1 767 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Cour | 126 m² · 4 p. | 566 m² | 150 000 € | 1 190 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 104 m² · 4 p. | 666 m² | 137 500 € | 1 322 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 131 m² · 5 p. | 991 m² | 148 000 € | 1 130 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Sallieres | 100 m² · 4 p. | 988 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieu-d'Izenave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieu-d'Izenave (maisons 1 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Outriaz | 2,1 km | 1 206 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Condamine | 2,6 km | 2 304 (+61 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lantenay | 3,5 km | 2 033 (+42 %) | 1 014 | 13 |
| Prix immobilier Brénod | 4,4 km | 1 101 (-23 %) | 821 | 35 |
| Prix immobilier Maillat | 4,5 km | 2 074 (+45 %) | 1 083 | 13 |
| Prix immobilier Labalme | 4,8 km | 1 108 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Izenave | 5,5 km | 1 486 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Champdor-Corcelles | 5,6 km | 1 556 (+9 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieu-d'Izenave
- Quel est le prix au m² à Vieu-d'Izenave (01430) ?
- Pour une maison, 1 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieu-d'Izenave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieu-d'Izenave sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieu-d'Izenave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vieu-d'Izenave est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 434 contre 2 500 €/m²). Autour : Outriaz 1 206 €/m², Condamine 2 304 €/m², Lantenay 2 033 €/m², Brénod 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieu-d'Izenave : 30 juillet 2025.
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