Prix immobilier à Izenave (01430)
Prix au m² et ventes réelles à Izenave, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2024.
Izenave en bref
À Izenave, une maison se vend en médiane 1 486 €/m², soit 147 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Izenave se classe 329e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izenave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Izenave
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IzenaveDernières ventes à Izenave
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 57 m² · 3 p. | 577 m² | 140 000 € | 2 456 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Quart | 118 m² · 6 p. | 13 615 m² | 154 000 € | 1 305 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 108 m² · 4 p. | 1 604 m² | 225 000 € | 2 083 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grand Rue | 90 m² · 3 p. | 460 m² | 73 000 € | 811 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 86 m² · 5 p. | 846 m² | 182 000 € | 2 116 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Grand Rue | 166 m² · 6 p. | 902 m² | 120 000 € | 723 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 108 m² · 4 p. | 1 604 m² | 180 000 € | 1 667 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Grand Rue | 136 m² · 5 p. | 754 m² | 120 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izenave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izenave (maisons 1 486 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lantenay | 2,0 km | 2 033 (+37 %) | 1 014 | 13 |
| Prix immobilier Outriaz | 3,7 km | 1 206 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aranc | 4,6 km | 1 446 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Boyeux-Saint-Jérôme | 4,8 km | 1 427 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Champdor-Corcelles | 5,0 km | 1 556 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vieu-d'Izenave | 5,5 km | 1 434 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cerdon | 5,5 km | 1 215 (-18 %) | 1 034 | 47 |
| Prix immobilier Labalme | 6,4 km | 1 108 (-25 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izenave
- Quel est le prix au m² à Izenave (01430) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 2 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Izenave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izenave sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izenave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Izenave est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 486 contre 2 500 €/m²). Autour : Lantenay 2 033 €/m², Outriaz 1 206 €/m², Aranc 1 446 €/m², Boyeux-Saint-Jérôme 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izenave : 13 décembre 2024.
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