Prix immobilier à Brion (01460)
Prix au m² et ventes réelles à Brion, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Brion en bref
À Brion, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 250 000 € pour 110 m² (-29,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 190 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Brion se classe 196e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 133 m² | 2 017 | 4 |
Les DPE à Brion
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrionDernières ventes à Brion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Courbe | 136 m² · 6 p. | 784 m² | 310 000 € | 2 279 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Iris | 130 m² · 6 p. | 676 m² | 228 000 € | 1 754 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Oignin | 98 m² · 4 p. | 144 m² | 175 000 € | 1 786 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Oignin | 140 m² · 4 p. | 665 m² | 140 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Courbe | 135 m² · 5 p. | 1 798 m² | 413 000 € | 3 059 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Secheron | 79 m² · 3 p. | 7 496 m² | 260 000 € | 3 291 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Loye | 170 m² · 6 p. | — | 240 000 € | 1 412 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Courbe | 114 m² · 6 p. | 597 m² | 290 000 € | 2 544 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue De L Oignin | 65 m² · 4 p. | 52 m² | 37 500 € | 577 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Tres La Ville | 83 m² · 4 p. | 2 288 m² | 229 000 € | 2 759 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Tres La Ville | 110 m² · 5 p. | 2 178 m² | 250 000 € | 2 273 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Champ Furieux | 86 m² · 4 p. | 1 102 m² | 185 000 € | 2 151 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brion (maisons 2 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béard-Géovreissiat | 2,2 km | 2 342 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Port | 3,1 km | 1 400 (-35 %) | 1 875 | 27 |
| Prix immobilier Nurieux-Volognat | 3,1 km | 1 857 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montréal-la-Cluse | 4,1 km | 2 075 (-4 %) | 1 652 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne | 4,2 km | 1 937 (-10 %) | 1 171 | 37 |
| Prix immobilier Nantua | 5,2 km | 1 620 (-25 %) | 1 121 | 185 |
| Prix immobilier Izernore | 5,3 km | 1 842 (-15 %) | 2 395 | 85 |
| Prix immobilier Maillat | 5,5 km | 2 074 (-4 %) | 1 083 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brion
- Quel est le prix au m² à Brion (01460) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 778 et 2 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Brion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brion sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brion ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Brion est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 163 contre 2 500 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (2 190 contre 2 558 €/m²). Autour : Béard-Géovreissiat 2 342 €/m², Port 1 400 €/m², Nurieux-Volognat 1 857 €/m², Montréal-la-Cluse 2 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brion : 15 octobre 2025.
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